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海口买房攻略:榕庄二手房选择技巧讲解!

编辑:臻房小费日期:2020-06-17 08:00:07 浏览量(
榕庄
项目均价:12500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1939) 楼盘地址:海口市云龙镇海榆北路66-6号

摘要:海口买房攻略:榕庄二手房选择技巧讲解! 榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号,海口二手房能升值吗?榕庄二手房价还涨,榕庄二手房涨值空间如何?陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...

打折威信:180892847

海口买房攻略:榕庄二手房选择技巧讲解! 夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往榕庄买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 海南买房,榕庄二手房价还涨!,海口二手房能升值吗?榕庄二手房增值潜力如何?榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、榕庄楼盘详情

榕庄二手房还能升值吗?随着经济的不断发展和海口二手房市场监管机制不断的完善,现在越来越多的“候鸟”老人在海口买房的时候会选择购买榕庄二手房。但是对于第一次置业的朋友来说,究竟应该怎么样选择榕庄二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。海口二手房能不能升值建议先了解榕庄的楼盘配套及交通!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口榕庄

榕庄购房热线:18089828470(陈经理)

1、榕庄楼盘概述:榕庄地址在海口市云龙镇海榆北路66-6号,开发商是海口旭达实业有限公司,物业公司是海南三原物业有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:住宅70 年,绿化率40.9%,容积率2.0,楼盘规划面积32453.30平方米㎡。

2、榕庄周边配套:周边商场有绿地城大型购物中心、云龙菜市场,周边医院有社区诊所,周边学校有云龙镇设置二所中学、三所小学和五所幼儿园,中、小学均为36班的完全中学设置。,等公共配套。

3、榕庄升值空间:在榕庄买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南榕庄房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致榕庄房价上涨。

4、榕庄楼盘优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地榕庄的土地越来越少,当榕庄新房开发到一定的规模后,榕庄的房子会越来越值钱,榕庄新房越来越稀缺。榕庄的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,榕庄未来是绝不愁升值出手的。作为子女,最幸福的事莫过于:我已长大,而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、榕庄涨值空间分析

榕庄二手房增值潜力如何?海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来榕庄买房定居。海南海口二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房,海口二手房的地理位置更好,配套设施更完善,交房时间更短。海口买房,榕庄二手房价还涨!

海口榕庄二手房

1、交通:海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,海口属于热带海洋性季风气候,年均温度24.15℃,海口买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。除了配套,挑选榕庄二手房,大部分的购房者都会看交通,榕庄交通如何?“交通便利”并不定就是说房子要在城市的中心,海口交通发达,榕庄有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。

2、地段:榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号,其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套,榕庄小区从地段上来说不具有明显的优势,但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等,生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话,配套成熟的榕庄二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价值:榕庄二手房还有多大的升值空间?有需求就会有价值。内地搬迁海南榕庄人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南榕庄养老,则是一个绝佳的选择。从长期来看,海口房价是一直上涨的,一定会带动海口二手房上升空间的力度。

3、趋势:未来榕庄房价上涨的趋势不会变,随着榕庄养老配套日益完善,榕庄房价将一路高涨,海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在榕庄买房的。而且榕庄短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

4、小结:榕庄二手房本身附带价值大,教育医疗交通好,购买后有人接手,不会亏。随着海口房价的上涨,海口的房子,也开始了补涨,说明人们已经认识到了它的价值。

三、榕庄买房政策:

榕庄XG政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

榕庄购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在榕庄购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"榕庄房产价值被低估,榕庄房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好,越来越多的人选择去海南榕庄买房的,海南现在的XG政策还是比较严格的,外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先,要在海南居住,要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明,以家庭为单位只能购买一套。其次,要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入,贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

结语:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的海口房子。榕庄二手房能不能升值?海口二手房升值空间大吗?海口买房攻略:榕庄二手房选择技巧讲解! ,供大家参考。。。

本篇《海口买房攻略:榕庄二手房选择技巧讲解! 》分享至此结束,买房事大,不能面面俱到,如果朋友们对海口二手房有疑问可加威信,尽所能为您解忧!海口臻房网置业顾问为您分析榕庄二手房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《海口买房攻略:榕庄二手房选择技巧讲解! 》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)。

买房TEL:1808988470

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    观澜湖九里
    17300
  • 海口
    御景湾
    12000
  • 海口
    阳光丁香园
    20000
  • 海口
    喜盈门建材家具生活广场
    45000
  • 海口
    合泰汇景
    17200
  • 海口
    保利中央海岸
    15800
  • 海口
    阳光百和
    8500
  • 海口
    首开玛拉加湾
    10000
  • 海口
    金域湾畔
    13000
  • 海口
    阳光西海岸
    13400
  • 海口
    戎居公寓
    11000
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