海口买房指南2020：金域湾畔养老房子大分析！

摘要：海口买房指南2020：金域湾畔养老房子大分析！海口养老如何选择？金域湾畔还会升值吗？金域湾畔配套怎么样？金域湾畔楼盘地址：海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），金域湾畔楼盘优势，小编给你详细的介绍。。。。...

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海口买房指南2020：金域湾畔养老房子大分析！海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。海南养老怎样选择？金域湾畔能不能生纸？金域湾畔配套怎么样？海口优势有哪些？...等等，那么，海南金域湾畔买房真的这么好吗？下面我们分析一下！

一、海南金域湾畔买房真的这么好吗？

金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），开发商是海口吉欣实业有限公司，物业公司是，物业费海口福祥物业管理有限公司（三级资质）元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率3.47，楼盘规划面积，金域湾畔综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！金域湾畔真的就是这么好。

金域湾畔购房热线：18089828470（陈经理）

1、金域湾畔楼盘地址：海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）

2、金域湾畔楼盘优势：金域湾畔“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

4、金域湾畔买房好处：海口四季如春，内地搬迁海南金域湾畔人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南金域湾畔养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、金域湾畔周边配套：，，等公共配套。

5、金域湾畔养老优势：来金域湾畔买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、金域湾畔真的可以touzi吗？

金域湾畔纸不纸得买，海口买房需要考虑什么？很多想在海南买房的朋友，一直都在关注金域湾畔的房子，想在海口买套房子给父母养老，但是高昂的房价让人望房兴叹。由于内地的工业污染、雾霾、冷空气的影响，很多人选择来海南买房，其中金域湾畔的整体小区配套还是比较吸引外来着的购买的，对比周边几个楼盘，该小区算不错的小区之一。因此小编（微信号：18089828470陈霞）写出一点心得跟大伙分享下。

1、金域湾畔作为海口众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，清新的空气，所以越来越多人在金域湾畔买房。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

2、金域湾畔的房子纸得买吗？海南海口房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。在金域湾畔生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房的优势是什么？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。金域湾畔关键一点才能完美，那便是——真生活。

三、海口买房怎么样选择？

海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海口房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。买的是海南的大环境，除了金域湾畔，小编推荐几个海口热销的楼盘给大家选择（仅供参考）！

1、京海花园： 京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，绿化率40%。

2、盛木天一方： 盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，容积率0.80。

3、绿谷康都3期： 绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，绿化率45.1%。

4、尚海华廷： 尚海华廷位于海韵路17号，周边娱乐有鹿回头公园。

5、南国·威尼斯城： 南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，容积率0.78。

6、伟业智青春： 伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），医院配套有187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院；

7、和贵滨江中心： 和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，绿化率45%。

8、河琴湾温泉别墅： 河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，

9、富源佳园： 富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，医院配套有琼山中医院(琼州大道)、187医院(龙昆南)、妇幼保健院(龙昆南)、府城医院(新城路)、琼山妇幼保健院(新城路)、省干部疗养院(高登街)、琼山人民医院(建国路)、海南妇产科医院(建国路)。以及千方大药房，养天和大药房等大型连锁药店。；

10、花满溪： 花满溪位于 海口市海瑞后路，绿化率35% 。

海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。物价上涨，海口房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口房价格也合理与稳定。越看重海口房价涨跌，越难买到金域湾畔的房子！

海口优势及不足：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海口买房怎么样？金域湾畔房子纸不纸得买？随着海口养老配套日益完善，金域湾畔房价将一路高涨，所以说，金域湾畔买房还是要早买。。

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