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海南海南天鹅湾值不值得买?海口房价消息~

编辑:臻房小费日期:2020-12-14 13:24:17 浏览量(
海南天鹅湾
项目均价:19000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转381) 楼盘地址:海口南渡江东岸,白驹大道南侧

摘要:海南海南天鹅湾值不值得买?海口房价消息~海口房产一直被外界关注着,特别是一些岛外的购房者,海南天鹅湾房子有多大的升值空间?2020海南天鹅湾值不值得买?海南天鹅湾位于海口南渡江东岸,白驹大道南侧,开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司。。。...

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中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少海南天鹅湾购房者接踵而至。海口房产一直被外界关注着,特别是一些岛外的购房者,2020海口房价一路飙升,海南天鹅湾房子一天一个价,很多购房者最关心的问题:海南海南天鹅湾房子有多大的升值空间?海南天鹅湾值得投资吗?小编一一为你解答。。。

一、海南天鹅湾楼盘简介:

  海南天鹅湾项目总占地面积约199,551.33平方米,项目位于南渡江东岸,白驹大道南侧,属司马坡片区。与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接,周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心,其功能为旅游娱乐、居住、行政中心及文化教育中心。且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。  根据2010年5月29日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划公示》正式确定将司马坡片区定位为“海口滨江休闲产业、现代服务产业重点发展区域之一——城市中心滨水活力区”。凭借其海口中心区、江心岛成为了这个城市一颗璀璨的明珠。其中规划中司马坡岛主要功能定位为高尔夫、体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训为一体的江心明珠。  海南天鹅湾属司马坡片区,是司马坡片区域规划中的重要组成部分,与司马坡岛隔江相望,得天独厚的绵长江景翠色,长达数公里的滨江大道和滨江公园,规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为中心的休闲居住区。项目将由海南天鹅湾置业有限公司投资开发。物业类型涵盖了酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等,建设总投资规模约28亿元人民币。  优质成熟的市政资源  项目紧靠海口地标——琼州大桥,西与海南省级行政文化艺术中心——国兴大道东部区域相连;与司马坡岛隔江相望;南部与规划中的大型公务员小区接壤。1000米范围内市政设施成憝、完善,具有省级文化艺术资源的对比优势,包括“省图书馆、省博物馆、省文化艺术中心、省体育馆”等,文教卫生完善,包括市妇女儿童医院、省经济职业技术学院、攀丹小学等。商业包括大润发、肯德基等,同时省人大、省政协、省检察院等省及办公单位亦坐落于此。  交通便捷,畅达四方  本案出行便捷,其地处海口市门户位置,主要依托白驹大道、琼州大桥等主要城市干道。距机场仅30分钟车程,距城市中心仅不到5分钟。路网四通八达。  与水共融,与景互生  海南天鹅湾沿江而建,住宅几乎全部是一线临江,不被任何建筑物遮挡。沿线滨江路、滨江公园与南渡江江景共同形成水天一色的绝美画卷。隔江而望的的司马坡岛,沿江绿化带正逐渐实施。  商业氛围浓厚  现项目周边区域主要是居民、农宅及耕地为主。500米范围内商业稀缺。但由于本案近靠省级行政中心,其1000米范围商业较为完善,已形成了包括大润发等在内主要商业市场。基本满足日常生活所需。

海南天鹅湾房子涨价了吗?

海南天鹅湾楼盘团购热线:18089828470(陈经理)

海口房价稳定,不会大涨,更不会大跌,市场更加理性,小城安宁清净,适合养老养生,越来越多内地人来海南买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海;给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现,对老人来说,一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么,海南海南天鹅湾房价现在多少钱一平了?海南天鹅湾房子涨价了吗?涨了多少钱?。。。下面是海南天鹅湾楼盘详情:

二、海南海南天鹅湾楼盘详情:

海南天鹅湾位于海口南渡江东岸,白驹大道南侧,开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司,物业公司是天鹅湾物业管理有限公司,物业费3.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率52%,容积率1.6,楼盘规划面积199551.33平方米。

海南天鹅湾
海南海南天鹅湾鸟瞰图

1、海南天鹅湾楼盘配套:周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里),周边医院有市妇女儿童医院,灵山镇新岛村委会卫生 (500米),生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)娱乐配套有三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (500米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)餐饮有等公共配套。

2、海南天鹅湾楼盘卖点:海南天鹅湾型涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等,建设总投资规模约28亿元人民币。海南天鹅湾沿江而建,住宅几乎全部是一线临江,不被任何建筑物遮挡。。

2、海南天鹅湾购房优势:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;海南天鹅湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

三、海南天鹅湾值得投资吗?

海南天鹅湾有多大的升值空间?为什么那么多人看好海南房地产的未来呢?“海口房产值得投资吗?”相信这是很多人都关注的问题,很多人对在海南投资持观望态度。面临当前楼市调控,海口买房者普遍处于两种状态,一是海口房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,海口房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明海口房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。

海南天鹅湾值得投资吗?

1、海南天鹅湾买房养老:现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南海南天鹅湾,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。如今海南天鹅湾买房门槛提高,趁早买房更为划算,空气质量没得说,适合养老度假。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

2、海南天鹅湾房产定位:海南天鹅湾的房产概念就是养老房,每一个人追求的养老生活方式都不同,你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式!海南天鹅湾养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好,除了外部条件,自己住着心里舒服的房子才是最好的。在海口买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、海南天鹅湾升值空间:海南海南天鹅湾房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。海口的房产概念就是养老房,海南海口的升值空间还是比较大的,各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编分析:海南天鹅湾是值得投资的,但你一定要知道,在被过度开发的海南岛上,你一定要有一双慧眼,发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总而言之,海南天鹅湾是值得投资的,房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一,必然是很多人的重要选择,要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    观澜湖九里
    17300
  • 海口
    御景湾
    12000
  • 海口
    阳光丁香园
    20000
  • 海口
    喜盈门建材家具生活广场
    45000
  • 海口
    合泰汇景
    17200
  • 海口
    保利中央海岸
    15800
  • 海口
    阳光百和
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  • 海口
    首开玛拉加湾
    10000
  • 海口
    金域湾畔
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  • 海口
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