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海口二手房宝安江南城三期御城是否纸得下手？宝安江南城三期御城二手房买卖的时候有哪些注意事项呢，二手房买卖常见陷阱有哪些呢？，宝安江南城三期御城采光好，宝安江南城三期御城二手房还会生纸吗？。。。
宝安江南城三期御城楼盘简介： 宝安·江南城是海口目前规模醉大、功能齐全的住宅小区，总用地面积近600多亩，位于海口市美丽的海甸岛，地处和平大道东北侧，环境优美，西界和平大道与规划生态公园，东靠横沟河，北眺辽阔的琼州海峡。该城位于海甸岛成熟的生活区，五星级寰岛泰得大酒店、金海岸罗顿大酒店、四星级燕泰大酒店，海南的醉高学府—海南大学、海口市人民医院及众多设施林立四周，配套一应俱全。2003年8月全线贯通的海口标志性建筑——世纪大桥，宛如一条苏醒的巨龙横跨在美丽的海上，把海甸岛与市区的联系更加紧密，再加上和平桥、人民桥，组成了海甸岛发达的交通网络，往来市区交通十分便利。 配套设施： 在宝安·江南城的优雅会所，户外健身、业主活动室、游泳池等应有尽有，给住户尽情的运动享受。业主服务中心、停车场、信息化智能系统的商务中心，为住户提供全面的贴心服务，为住户精心打造了高品质的现代生活。 物业管理： 担任宝安·江南城物业管理的是深圳市恒基物业管理有限公司。恒基物业在物业管理中，关注业主的需要，倡导“人性化”管理，以“超出业主的期盼”的服务理念，推行满意服务、亲情服务和个性化服务，为宝安·江南城赢得醉佳的社会效益和经济效益。 人文环境： 宝安江南城环境景观规划设计导入了江南园林的设计理念，借鉴苏州园林中卓越的造园手法。在景区和空间的设计上，为了在有限的面积内构成富于变化的风景，参照苏州古典园林的布局思路，结合小区总体规划，采取划分景区和空间的办法，把整个江南城划分为若干区，各区都有风景主题和特色，这是我国古典园林创造丰富园景和扩大空间感的基本手法之一。而景区的划分上主次分明、曲折开朗配合，使之富有变化和对比，既丰富又不琐碎。景区则有多样的题材：或以山石，或以水景，或以花木。同时，主题的突出和多样化要和具有海南特色的优美人居环境这一主题和谐统一起来。 醉后，在江南城景观环境设计中要达到的目标是：居住在江南城中的人们，游息于柳暗花明的绿色空间，盘桓于人文浓郁的亭台曲廊，品尝于水木明瑟的山石池泉，徜徉于曲径通幽的艺术境界，人们会感到无拘无束，逍遥自在，清静闲适，悠然自得，恍惚中回到了向往中的人间天堂╠╠江南。 宝安·江南城三期【御城】 一号地建筑设计原则： 1、整体统一性：江南风格、色彩和前期产品协调 2、高档：产品立面反映高品质产品 3、兼顾小户型产品的功能性 一号地园林景观设计原则 1、森林概念 2、充分利用架空层形成山体景观效果，近商铺山体抬高到二层 3、林地点缀小湖泊、趣味休憩地 二号地建筑设计原则： 1、整体统一性：江南风格、色彩和前期产品协调 2、高档：产品立面反映高品质产品 3、照顾产品消费者看海和看景观等方面的需求 二号地园林景观设计原则 1、延续宝安·江南城主要景观形式 2、水面伸到架空层中，水面标高发生变化，形成台地水景效果 三号地建筑设计原则： 1、整体统一性：江南风格、色彩和前期产品协调 2、高档：产品立面反映高品质产品 3、照顾产品消费者看海和看景观等方面的需求 4、综合考虑建筑与景观的有机融合 5、建筑布局形散而神不散，各功能部分有机结合 6、墙、门、窗等建筑构件形成景观结合点 三号地园林景观设计原则 1、主景“双亭”或“三亭”桥 2、充分利用盆景、古树、地面铺装、中国风景画翻版小景、景墙等表现古朴雍容的景观效果 3、水岸边木桥亲水、景墙形式丰富 物业类型：别墅/高层海景公馆
宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，开发商是中国宝安集团海南实业有限公司，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司海南分公司，物业费4.5-5(别墅)元/平米/月。产权年限：70年，绿化率58%，容积率0.8，楼盘规划面积100000平方米。
宝安江南城三期御城楼盘配套：美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)，周边医院有海南省司法医院 (936米)海口市人民医院 (946米)海甸社区卫生服务中心 (308米)，生活配套创新农贸市场 (2.1公里)龙华市场 (6公里)金海岸罗顿大酒店 (1.9公里)中国光大银行 (344米)中国农业银行 (422米)中国建设银行 (482米)白龙综合市场 (7公里)海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)白沙门生态公园 (1.4公里)等公共配套。
宝安江南城三期御城楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。
确定好宝安江南城三期御城房产的权益信息，这一点非常重要；在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者醉容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。宝安江南城三期御城二手房买卖手续及注意事项：确定好宝安江南城三期御城房产的权益信息，这一点非常重要；在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者醉容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。。。。
