摘要：海南海口买现房和期房哪个更好？海口现房VS期房利与弊讲解北方人海口买房投资房产买现房，还是买期房？2022海口市期房优缺点，2022海口现房能投资吗？海南海口现房大全。。。海口现房VS期房升值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...
团购热线：1089828⒋70
海南海口买现房和期房哪个更好？海口现房VS期房利与弊讲解 海口买房究竟该选期房还是现房？海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。“候鸟”海口买房过冬买现房，还是买期房？2022海口市期房优势不足，2022海口现房还能touzi吗？海口市现房一览。。。海口现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、海南海口买现房和期房哪个更好
海南海口期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房产烂尾，白交 了钱还住不上房产，那么，海口买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海口期房和现房的区别在于使用时间。海南海口市期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、海南海口现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。海南海口现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。
3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。
海南海口期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房地产。海南海口市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
海南海口期房与现房优缺点有哪些？
海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、环境很好适宜居住之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
海口期房和现房的定义
海口期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
海口现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
海口期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分海口现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．海口现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
结语：在海南购房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，海南海口买现房和期房哪个更好？海口现房VS期房利与弊讲解供大家参考。。。
咨询威信：180898⒉470
