啥原因海口东海岸房价还要涨？海口东海岸海景区房价2018预测+解读~

摘要：为什么海南海口东海岸房价上涨这么快，海南哪个房子能买！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价涨那么高。...

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为啥海南海口东海岸房价涨了这么多？近年来，越来越多内地人来海南海口东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价涨那么高。

为何海南房价还爆涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价一直涨。

2、海口东海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口东海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口东海岸房价上涨的原因。

3、海口东海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口东海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口东海岸的房价还爆涨。

5、海口东海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口东海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口东海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口东海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口东海岸房产综合优势一：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

海南哪个楼盘能买？

海南房价涨这么快？海口东海岸的房地产还能买吗？海口东海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口东海岸海景区哪些房产纸得买？以下小编精心整理了海口东海岸的房产项目，仅供参考！

1、银滩雅园，约13000元/㎡，地址：海口市海甸六西路

2、泉海·好家园，约6888元/㎡，地址：海口市丽晶路与港爱路交汇处

3、海口绿园仙民物流新城，约15000元/㎡，地址：海南省海口市琼山区仙民物流园区

4、金城·新天地，约17000元/㎡，地址：海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)

5、海口中心，约20000元/㎡，地址：海口市海口市滨海大道159-9号

6、滨江花城，约15000元/㎡，地址：海口市滨江路

7、禧福新城，约7736 元/㎡，地址：海口市海秀中路130号

8、金茂滨江花园，约11000元/㎡，地址：海口市海甸二东路69号

9、广物·滨江帝景，约7700元/㎡，地址：海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)

10、现代花园三期，约11000元/㎡，地址：海南省海口市海德路现代花园会馆

海口东海岸房子综合优势二：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

小编结语：由于海口东海岸的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！《啥原因海口东海岸房价还要涨？海口东海岸海景区房价2018预测+解读~》仅供参考~

如果朋友们对海口东海岸楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口东海岸臻房网置业顾问为您分析海口东海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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