摘要:海南琼山区养老,众所周知,琼山区买琼山区房子已经不再是简单的事情了,首先需要很多资金,因为琼山区房价是非常昂贵的,想要买一套琼山区房子首先要有足够的钱。很多人琼山区买琼山区房子的时候,都会选择申请贷款,这个时候常...
按揭房贷什么意思,住房按揭贷款的种类有哪些, 琼山区房产,琼山区买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
众所周知,琼山区买琼山区房子已经不再是简单的事情了,首先需要很多资金,因为海南房价是非常昂贵的,想要买一套琼山区房子首先要有足够的钱。很多人琼山区买琼山区房子的时候,都会选择申请贷款,这个时候常常就构成了按揭房贷。很多人不懂按揭的意思,那么,按揭房贷什么意思?住房按揭贷款的种类有哪些?
按揭房贷什么意思?
住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,是指琼山区购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的海南房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。按揭的通俗含义是指在购买之前使用商品房进行抵押贷款。即抵押人将预购财产的产权转让给抵押受益人(银行)作为还款担保。偿还后,抵押受益人将财产的权利转让给抵押人。
住房按揭贷款的种类有哪些?
1、个人住房担保委托贷款
个人住房担保委托贷款(以下简称贷款)是指北京市住房资金管理中心及所属分中心(以下简称管理中心)运用房改资金,委托银行向购买自住庄房(含建造、大修,下同)的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款。
贷款须由借款人或第三人提供财产抵押担保加第三人保证担保、或财产抵押担保加琼山区购房综合保险、或财产质押担保、或连带责任保证担保。
2、个人住房组合贷款
个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
3、个人住房房商业性贷款
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
以上即是有关于按揭房贷什么意思以及住房按揭贷款的种类有哪些这个问题的全部解读了,希望能够给大家带来一定的参考价纸,住房按揭贷款其实就是我们常常说的房贷,住房贷款的种类主要有以上这三种,大家可以选择适合自己情况的那种。
琼山区优质楼盘推荐
1、正大豪庭:均价8988元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)
2、华润中心:均价19000元/㎡,楼盘地址:国贸三横路与金贸东路交汇处(京华城肯德基对面)
3、凯撒豪庭:均价10220元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号
4、富力盈溪谷:均价35000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处
5、碧海别墅:均价1500万元/套起元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道169号南侧
6、绿地城江东首府:均价16500元/㎡,楼盘地址:海口市海榆大道与新大洲大道交汇处
7、蓝城印象:均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸永万路
8、金岛国际:均价价格待定往期490万元/套元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南延长线迎宾大道上(恒大文化旅游城北侧)
9、三弦慧府:均价17300元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区长滨四路
10、假日公馆:均价6200元/㎡,楼盘地址:美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧