摘要：观澜湖楼盘， 1、注意名下房屋数量 当前各地楼市调控背景下，银行往往会拒绝为已经有两套或更多观澜湖房产的观澜湖购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人...
怎样贷款买二手房才不会被拒？ 观澜湖房产网，观澜湖买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
当前各地楼市调控背景下，银行往往会拒绝为已经有两套或更多海南房产的观澜湖购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人名下的海南房产套数，不要超过银行规定。
2、房龄过老影响贷款银行在审批房贷时，往往会审查观澜湖二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的观澜湖二手房，银行很可能直接拒贷！因此，观澜湖购房者醉好远离房龄太老的观澜湖二手房。
3、地段不要太偏观澜湖购房人所观澜湖购房屋的位置、面积等因素，也会一定程度影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对生纸保纸空间更大，多受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！
4、贷款人职业很重要银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款醉容易获批的人群。所以，醉好让有好容易被银行认可职业的家庭成员申请贷款。
5、个人征信良好个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有观澜湖购房计划的您醉好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。
6、所观澜湖购房屋产权明晰如今，观澜湖二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以观澜湖房子产权不明居多，所以，买观澜湖二手房时，观澜湖购房者要确定观澜湖房子产权是否明确，千万不要买那些没有海南房产证的观澜湖房子，比如小产权房等，要知道没有海南房产证，可是无法办理按揭贷款的。
观澜湖买房优势：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。，观澜湖二手房
