新房网签需要什么资料

摘要：海南房子，买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：1、买住宅网签材料购买住宅，在认购阶段时会做琼山区购房资格核验，提交的琼山区购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻...

新房网签需要什么资料 琼山区新房，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

买琼山区新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：

购买住宅，在认购阶段时会做琼山区购房资格核验，提交的琼山区购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与琼山区购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要琼山区购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

购买商住房，网签前不需要进行琼山区购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。

①商业贷款

收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)

②公积金贷款

公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、醉高学历证、公积金缴存明细。

一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同,那要看开发商多久提交备案,正常也是要一个星期左右。琼山区新房网签的时间点，一般是在琼山区购房者再做完琼山区购房资格的核验后，然后到售楼部去完成网签。琼山区购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的话，是没有办法进行网签的，琼山区购房的资格检验结果是30天左右。要是和开发商签的是网签合同,那么签合同后就可以提交备案。

琼山区新房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到琼山区房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;

2、由琼山区房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;

3、双方当事人签字(盖章);

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签非常重要，这也是为什么如果你贷款海南买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

琼山区楼盘排行

1、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，紫轩花苑位于海口市海甸岛东部填海区，

2、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，产权年限53年。

3、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，物业公司是海南伟图中国城假日酒店管理有限公司。

4、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，物业公司是暂无资料。

5、海南金源小区： 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)。

6、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，物业公司是海南海域阳光物业有限公司。

7、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，产权年限70年。

8、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛。

9、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，

10、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧。

琼山区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi琼山区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。