房产中介收费的项目有哪些

摘要：东海岸买房，1、评估收费东海岸房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与东海岸房地产价格评估收费标准...

房产中介收费的项目有哪些 海南东海岸二手房，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

东海岸房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与东海岸房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“东海岸房地产中介制度”一章。

此外，每宗东海岸房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及东海岸房地产评估的，按东海岸房地产价格评估标准的50%计收评估费。

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

500万元以下 2.5%

501~2000万元 2%

2001~5000万元 1.5%

5001~100000万元 1%

1001万元以上 0.5%

实行独家代理醉高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

（1）书面咨询费

普通咨询报告每份收费300元~1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准醉高不超过咨询标的额的0.5%。

（2）口头咨询费

东海岸房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

东海岸房产中介相对于个人而言更专业，对东海岸房地产市场发展的洞察力也更敏锐一些，对于个人而言，就算是看中了某一套东海岸房子，但由于自己的能力有限，也无法以专业的角度来判断这套东海岸房子的价纸跟出售价格是否合理。而东海岸房产中介有专业人士去帮助你判断、分析、研究。

有东海岸房产中介为自己去寻找房源，东海岸购房者只需等待中介公司的通知，直接去看房选房，这对于东海岸购房者而言简直太省事了。有东海岸房产中介公司从中协助，东海岸购房者得到的是醉优的选择，达到满意的要求。

中介服务虽然有很多好处，但是是否要选择中介服务是以个人具体情况而言的。

东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。，海南东海岸新房