摘要：海南东海岸买房，其实贷款东海岸买房是非常重要的，很多人都不太懂得这些贷款的基本方法，也不知道东海岸买房贷款流程以及海南购房等额本金还款法好不好，如果贷款东海岸买房不知道怎么样去考虑这个问题，可以看看...
买房贷款流程，购房等额本金还款法好不好， 海南东海岸房子，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。
其实贷款东海岸买房是非常重要的，很多人都不太懂得这些贷款的基本方法，也不知道东海岸买房贷款流程以及东海岸购房等额本金还款法好不好，如果贷款东海岸买房不知道怎么样去考虑这个问题，可以看看下面的内容可会有很好的帮助，以后贷款的时候会有非常好的作用，而且也不会出现太多申请不成功的情况。
东海岸买房贷款流程
在东海岸买房的时候可以先确定东海岸房产，然后签订东海岸购房合同和按揭合同，办理按揭和抵押的登记，然后办理账户。
1、选择东海岸房产；确认开发商建设的东海岸房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请。
2、签订东海岸购房合同。经审查确认东海岸购房者符合按揭贷款的条件后，发给东海岸购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；东海岸购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
4、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求东海岸购房者申请人寿、财产保险。
5、开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为东海岸购房者的东海岸购房款；借款人按合同规定定期还款。
东海岸购房等额本金还款法好不好
等额本金还款指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中，然后再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。每个月偿还的本金在数额上都是一样的，同时还需要偿还剩余贷款在该月所产生的利息。
1、优势：等额本金还款法的优势在于每个月需要还款的本金数量是固定的，但是在利息的数额上是越来越少的，这种的还款方式期初贷款人还款压力是较大的，但是随着时间的过去每个月需要还款的数额也是更少的。
2、缺点：适合收入高，还款能力高的人群，前期的压力比较大。
3、适用人群：等额本金法更加的适合在前段时间拥有比较强的还款能力的贷款人，另外还适合一些年级比较大的人使用，因为随着年龄的增长，收入可能会减少。
以上介绍的就是关于东海岸买房贷款流程以及东海岸购房等额本金还款法好不好，希望大家在贷款东海岸购房的时候，都能了解这些基本的情况。其实贷款东海岸购房有很多更高的因素，比如要了解清楚还款的方法以及整个贷款的流程。另外不管选择哪些贷款的方案都不能够掉以轻心，应该关心每一种贷款的方法，以后就可以更加省心。
海南东海岸楼盘卖点：医疗——东海岸发展潜力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲肿瘤医院，海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好，从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟，实现“一小时三甲医院”的目标。，东海岸房地产。
