摘要：海南东海岸买房，很多人在东海岸购房的时候会发现有些东海岸房子是比较便宜的，但是详细一看之后就会发现，东海岸房子之所以便宜是因为没有海南房产证，对于这种东海岸房子，大家要谨慎购买，没有海南房产证的东海岸房子再便宜也不...
普利景山有房产证吗，哪些房子无法办理房产证， 东海岸新房，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多人在海南购房的时候会发现有些东海岸房子是比较便宜的，但是详细一看之后就会发现，东海岸房子之所以便宜是因为没有东海岸房产证，对于这种东海岸房子，大家要谨慎购买，没有东海岸房产证的东海岸房子再便宜也不要轻易购买，所以海南购房之前要先了解清楚东海岸房产证的情况，那今天就来了解下普利景山有东海岸房产证吗？哪些东海岸房子无法办理东海岸房产证？
普利景山有东海岸房产证吗
普利景山目前没有东海岸房产证，但是后续会逐渐的办理，现在也支持贷款海南购房，如果有能力全款购买的可以直接全款购买，如果只能贷款的也可以申请贷款购买了。
哪些东海岸房子无法办理东海岸房产证
1、质量检验不合格的东海岸房子
根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给东海岸买房人使用。如果开发商建好的东海岸新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理东海岸房产证。
2、未获得五证的东海岸房子
五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的醉后一关，前面四证都全了，东海岸房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明这东海岸房子是五证不全的，就不能正常办理东海岸房产证。
3、被开发商抵押的东海岸房子
这种情况一般是开发商因资金周转问题，在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理东海岸房产证。
以上就是小编给大家讲到的普利景山有东海岸房产证吗？哪些东海岸房子无法办理东海岸房产证的相关介绍了，上面讲到的这个小区是有东海岸房产证的，大家买了东海岸房子之后，就是等到东海岸房子的交接，之后就可以去办理东海岸房产证了，关于东海岸房产证的情况一定要问清楚，这是海南购房非常关键的问题。
东海岸买房优势：东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是醉吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景，东海岸房价
