摘要：海南西海岸买房，虽然很多人都知道，不管是海南买海南房子还是买车子都是可以通过一些技巧去砍价的，但是等到自己真正购海南买海南房子的时候，大部分的海南购房者才发现，原来在毫无准备的情况下海南买海南房子，能不花...
买房要学会捡漏，技巧用对了能省不少钱， 西海岸房子，西海岸买房时，大家醉关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
虽然很多人都知道，不管是西海岸买西海岸房子还是买车子都是可以通过一些技巧去砍价的，但是等到自己真正购西海岸买西海岸房子的时候，大部分的海南购房者才发现，原来在毫无准备的情况下西海岸买西海岸房子，能不花高价购买已经很好了，由此可以看出，大家在购西海岸买房屋之前还是应该提前准备或者是学习一下的，西海岸买西海岸房子也能捡漏，技巧用对了就能省不少的钱！
1、学会趁火打劫
趁火打劫虽然听起来不是那么道德的感觉，但是海南房地产市场原本就是一个暴利的行业，所谓的海南购房者趁火打劫，虽然对于海南购房者来说海南购房成本低了很多，但对于开发商而言可能并没有太大的损失。想要买到低价房，海南购房者还需要平时多花点时间在关注当地时事新闻上，时事新闻中会有一些醉新的海南房产新闻，如果看到有房企破产的新闻，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。
2、认准海南购房时机
海南购房时机选得好的情况下，也是能够低价买到好西海岸房子的，大家不要把低价的西海岸房子等同于不好的西海岸房子，要想买到好西海岸房子，还需要海南购房者自己去辨别，对于一个新楼盘来说，通常在开盘之前还有一个认购时期，这个时候西海岸买西海岸房子价格就比较低。另外节假日的时候也不错，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，开发商也会趁机促销造势，这个时候的优惠力度也不小。
3、计算得房率
通常挑选西海岸房子的时候，海南购房者都会相对西海岸房子周边的环境和西海岸房子的整体结构户型进行对比，在确定好自己满意的几套西海岸房子之后，可以根据西海岸房子的得房率来进行选择，选择得房率高的西海岸房子就意味着西海岸房子的性价比提高了。得房率高表明你买了这个西海岸房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，面积小了，总价相同的情况下，房屋单价就上去了。
4、尾盘可买
买尾盘其实就是一种捡漏的技巧，大家不要以为尾盘就是没有好西海岸房子了，尾盘虽然可能存在一些不好的西海岸房子，但也是有好西海岸房子可以买的，到了尾盘销售的阶段，其实开发商已经获利了，销售西海岸房子已经不是为了赚钱，而是为了尽快清盘，所以这也是新盘和尾盘能够以较低的价格获得同等品质、性价比更高的原因了，当然好不买得到好西海岸房子还要看海南购房者自己选择。
看过小编所讲的内容之后，相信大家也能总结出一些道理了吧，西海岸买西海岸房子的整个过程中需要技巧的地方有很多，不仅仅是针对房屋价格方面，在挑选房屋的时候也是需要技巧的，这样才能保证自己挑选的西海岸房子是好西海岸房子，以上就是关于西海岸买房捡漏技巧的介绍了。
西海岸楼盘排行
1、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，容积率3.0。
2、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，容积率4.5。
3、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，
4、海域阳光： 均价22000元/㎡，海域阳光位于海域阳光，开发商是海南阳光美基touzi开发有限公司。
5、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口。
6、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），
7、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，医院配套有三甲医院；
8、滨河华庭： 均价7000元/㎡，位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%。
9、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，
10、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，物业费暂无资料元/平米/月。
西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
