摘要：海南西海岸楼盘，我们大家在西海岸买西海岸房子之前会面临着这样的选择，那就是购买新房还是购买二手房。目前来看，如果打算自己居住的话，二手房的性价比要比新房高很多，况且现在很多二手房的周边配套...
海南房产交易中心咨询电话，西海岸二手房交易税费， 西海岸房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南西海岸都是醉好的买房选择。
我们大家在海南买西海岸房子之前会面临着这样的选择，那就是购买海南新房还是购买西海岸二手房。目前来看，如果打算自己居住的话，西海岸二手房的性价比要比海南新房高很多，况且现在很多西海岸二手房的周边配套都很齐全，很多西海岸购房者不了解西海岸二手房交易的税费，那么，西海岸房产交易中心咨询电话是多少？西海岸二手房交易税费有哪些？
西海岸房产交易中心咨询电话
每个地区的西海岸房产咨询热线不同，大家可打114服务平台进行咨询或者是网上搜索获取。不过这种热线涉及的问题比较多，一般很难打进去。如果在交易过程中，不清楚产权状况的，先不要进行交易。可先到房管中心进行产权查询，确认无误之后再进行交易。
西海岸二手房交易税费
1、契税
个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、增纸税及附加
不动产证未满2年的增纸税及其附加税税率为5.6％（增纸税税率为5％），不动产证满2年的免征增纸税。
3、个人所得税
西海岸购房者所购买的西海岸二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20％或计税价格的1％计算。
4、土地登记费、测绘费、土地收益金
土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说西海岸二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。
5、其他一些费用
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的西海岸二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
以上文章即是小编给大家介绍的关于西海岸房产交易中心咨询电话是多少以及西海岸二手房交易税费有哪些的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。在交易西海岸二手房的过程当中，我们需要缴纳一部分的税费，而且这笔费用相对海南新房的税费来讲更为复杂一些。
西海岸优质楼盘推荐
1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），
2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，产权年限70年。
3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，物业公司是海南怡强物业管理有限公司。
4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，医院配套有琼山中医院；
5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，绿化率48%。
6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），周边娱乐有亚洲水彩艺术博物馆 (690米)五源河森林公园 (970米)西海岸带状公园 (1.59公里)假日海滩 (2.09公里)。
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。
8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，医院配套有187医院、妇幼保健院；
9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），
10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，周边娱乐有万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观。
西海岸是否纸得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
