摘要：观澜湖房价，现在有不少的人都选择去到大城市打拼，虽然大城市的工作机会很多，但是现在这些大城市的海南房价却是很多人所承受不起的，所以有不少的人觉得自己在大城市海南买房无望之后，都会产...
返乡置业要注意什么，千万不能冲动买房， 观澜湖二手房，观澜湖买房预算、家庭人口、还贷方式等这些观澜湖买房细节都需要注意！
现在有不少的人都选择去到大城市打拼，虽然大城市的工作机会很多，但是现在这些大城市的海南房价却是很多人所承受不起的，所以有不少的人觉得自己在大城市观澜湖买房无望之后，都会产生返乡置业的想法，那么返乡置业要注意什么呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。
1、了解当地海南购房政策
如果大家要返乡置业，那么首先需要做的就是了解自己家乡目前的海南购房政策是怎样的，因为在外打拼多年的你，对于家乡的海南购房政策了解的可能并不是很多，如果大家什么都不了解回去观澜湖买房了，说不定就会错过一些海南购房的优惠。而且现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的海南购房成本，所以大家在回家乡观澜湖买房的时候也可以了解一下自己家乡目前的公积金异地贷款政策。
2、小心期房
在大家返乡置业的时候肯定是会去到开发商处看观澜湖房子的，当大家在看观澜湖房子的时候千万不能全部听取销售人员的说辞，很多销售人员为了自己的业绩，都会吹嘘小区的各种配套设施有多好，但大家要知道，规划赶不上变化，尤其是期房，大家更是要注意，现在很多中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果项目烂尾，那么大家损失的资金肯定还是挺多的。
3、广告不能全信
通常来说，开发商为了吸引大家去观澜湖买房，那么一般都会通过广告的方式来宣传自己的观澜湖房子。所以开发商的广告都会很“走心”，不过“走心”之余，大家还是要注意去辨别广告的真实性。因为现在这些观澜湖房产广告上面总是会宣传自己楼盘的观澜湖房子位置有多好、户型有多好、环境有多好，而当大家信了这些宣传之后，去购买了观澜湖房子，但是醉后却发现根本就不是当初广告宣传的那样，所以大家一定不要轻信开发商的广告。
4、内部认购
有些开发商会在出售观澜湖房子之前推出内部认购的优惠活动，如果大家想要参与这种活动去购观澜湖买观澜湖房子，大家自己还是要注意一些，因为有些内部认购是开发商为了试探行情而开展的不公开的小规模预售，虽然内部预售房屋的价格不高，但是开发商在进行内部预售的时候，一般都是在自己还没有拿到预售许可证的时候，如果没有预售证，那么就难保证参加预售的海南购房者权益。
5、零首付
虽然现在可以贷款观澜湖买房，但是海南购房者在观澜湖买房的时候还是需要支付一些首付出来，但有些开发商为了吸引海南购房者去购观澜湖买观澜湖房子，而推出了零首付观澜湖买房的活动，但其实零首付是很危险的。因为零首付虽然首笔投入很少，但是之后还是需要分期把首付款支付给开发商那边，算下来大家需要承担的压力同样很大。
6、贪便宜要当心
海南购房者在选择返乡置业的时候肯定还是会想要购买价格便宜一些的观澜湖房子，所以有不少的开发商都推出一些特价房来吸引海南购房者买自己的观澜湖房子，虽然特价房的价格会便宜一些，但天上掉馅饼这种好事，往往就会有各种问题，比如观澜湖房子的户型、采光、通风、楼层等都存在瑕疵，如果大家花钱购买了这种观澜湖房子，之后居住起来心里也不会舒服的。
前面的文章为大家介绍的就是返乡置业要注意什么的相关内容，虽然大家选择回到自己的家乡观澜湖买房也是不错的选择，但是大家在回自己家乡观澜湖买房的时候还是要好好考虑清楚才行，如果自己好好考虑了之后，还是决定要回自己的家乡观澜湖买房，那么之后肯定也就不会后悔了。
观澜湖养老楼盘推荐
1、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，
2、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，物业公司是海南现代物业管理有限公司。
3、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），物业公司是。
4、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），楼盘卖点，棕榈泉国际公馆建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格，别具心裁的建筑布局环绕热带度假风情为主题。棕榈泉国际公馆二期建筑立面全部采用高级面砖，稳重大气而更具时间感。。
5、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，产权年限70年。
6、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，容积率2.49。
7、远洋华墅： 均价12000元/㎡，位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心）。
8、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，生活配套有平安银行 (822米)建设银行 (846米)海盛菜市场 (549米)杰利粮食批发市场 (1.1公里)。
9、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，周边娱乐有美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)。
10、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），容积率2.46。
观澜湖年平均温度18~20℃，观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服，随着观澜湖养老配套日益完善，观澜湖房价将一路高涨。观澜湖买房还是要早买。
