摘要：琼山区房产，对于大家来说，海南房子购买了之后自己是要长期居住的，所以在自己购琼山区买房屋的时候就需要挑选一个好的户型才行，而现在大家去开发商处看房屋户型的时候一般都只能看到户型平面图...
户型平面图要怎么看，看懂户型平面图很重要， 琼山区房产网，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底纸不纸呢？
对于大家来说，海南房子购买了之后自己是要长期居住的，所以在自己购琼山区买房屋的时候就需要挑选一个好的户型才行，而现在大家去开发商处看房屋户型的时候一般都只能看到户型平面图，但是很多人都不太会看户型平面图，那么户型平面图要怎么看呢？接下来大家就来一起了解一下吧。
1、房屋面积
一般来说，开发商给出的户型平面图上面都会把户型总面积给标注出来，但是户型平面图上面的面积还是和实际标面积存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这些都是正常的现象。
另外，当海南购房者自己查看户型图的时候，一定要注意去了解建筑面积与实际使用面积之间的差别有多少，在海南购房者了解的时候可以去向置业顾问那边询问一下楼盘的公摊面积有多少，用建筑面积减去公摊的面积，算下来就是海南房子实际的面积了。
2、看楼层平面图
在大多数开发商所展示的户型平面图上面，占据版面醉多的就是某一住宅单元的平面图，一般来说，至少都占据了户型平面图版面的百分之七十左右，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上，但是海南购房者自己确千万不能去忽略了这不引人注目的一小角。
在相同的楼层上面，海南购房者需要去关注的有走道、电梯、过道窗等位置，甚至于隔壁房屋的户型海南购房者也是可以去关注一下的，因为每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。
3、户型结构
有不少的海南购房者在接房之后就会开始对房屋进行装修，而在装修的时候一般都会对房屋的空间进行改造，如果要改变房屋的空间，那么了解房型的可变结构就很重要。海南购房者需要了解的内容包括：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等。
4、开间、进深
大家在琼山区买房的时候，如果想要判断一个房屋户型的好坏，那么大家就要重点去看房间的开间与进深了，开间是指房间的宽度，一般在三到三米九之间，而进深主要指的就是房间的长度了，一般都是在五米左右的。大家一定要记住，如果房间进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风，而开间和进深的黄金比例为1:1.5。
5、空间配比
一个好的户型，它的空间配比肯定是很合理的，而有些开发商所出售房屋里面，卫生间的门都是直接对着客厅、餐厅的，有很多的海南购房者在看户型平面图的时候是看不出这个问题的，但是海南购房者一旦琼山区买房入住之后，在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。
6、家具摆放
海南购房者在开发商处购买期房的时候一般都只有通过户型平面图去了解房屋的户型的具体情况，所以开发商为了让自己的户型平面图看起来更加好看，就会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使海南购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。所以，当海南购房者在看户型平面图的时候一定不能全部相信平面图上面的内容。
户型平面图要怎么看？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，希望大家可以喜欢，如果大家在琼山区买房的时候想要购买到户型不错的海南房子，那么大家就一定要学会去看户型平面图，自己学会了看户型平面图，就不怕销售人员那边忽悠自己了。
琼山区优质楼盘推荐
1、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，绿化率20.48%。
2、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，容积率2.5。
3、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），
4、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），楼盘特点，棕榈泉国际公馆建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格，别具心裁的建筑布局环绕热带度假风情为主题。棕榈泉国际公馆二期建筑立面全部采用高级面砖，稳重大气而更具时间感。。
5、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，周边餐饮有怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)。
6、南海佳园： 均价7600元/㎡，项目地址：海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处。
7、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），周边餐饮有隆盛饭店 (1.2公里)汇丰饭庄 (2公里)东水港海鲜酒楼 (1.5公里)老边饺子馆 (1.7公里)。
8、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，生活配套有平安银行 (822米)建设银行 (846米)海盛菜市场 (549米)杰利粮食批发市场 (1.1公里)。
9、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。
10、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）。
琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
