摘要：海南西海岸买房，可以，但是有条件。通过正常转让产权份额方式退出共有产权住房后已满5年(即达到第十九条规定的5年内无不动产转移记录条件)，可以享有一次再次购买共有产权住房的机会，...
共有产权房转让之后还可以再申购吗 西海岸楼盘，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
可以，但是有条件。通过正常转让产权份额方式退出共有产权住房后已满5年(即达到第十九条规定的5年内无不动产转移记录条件)，可以享有一次再次购买共有产权住房的机会，即再购仅限一次。发生违法、违规、违反共有约定或被司法拍卖等情况以非正常方式退出共有产权住房的，不接受再次申购。再购申购是否给予配售，还要视每批次房源申购供需平衡情况，由住房保障机构届时确定。
购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果西海岸买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。
在西海岸房地产交易所办理过户手续时，西海岸房产共有人应当到场配合西海岸买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：
1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到西海岸房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;
2、西海岸房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为西海岸房地产交易管理部门一般和西海岸房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的西海岸房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到西海岸房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》;
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
西海岸养老楼盘推荐
1、椰海润景： 均价13500元/㎡，椰海润景位于海口市琼山区红旗镇，医院配套有红旗镇中心卫生院 海口市第三人民医院云龙分院 海南省人民医院 海口市人民医院；
2、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米）。
3、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于蓝海佳园，开发商是海南宝莹房地产开发有限公司。
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8、国和苑： 均价7300元/㎡，国和苑位于国和苑，开发商是海南国和房地产开发有限公司。
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西海岸休闲度假：西海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
