摘要：琼山区房产，众所周知，现如今海南房子的价格是非常贵的，很多刚刚工作了没有几年的年轻人没有能力支付太多的资金，所以都会考虑直接购买公寓房，因为目前公寓房的价格要比市面上普通的商品...
青客公寓怎么样，买公寓房的缺点和优点， 琼山区房子，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
众所周知，现如今琼山区房子的价格是非常贵的，很多刚刚工作了没有几年的年轻人没有能力支付太多的资金，所以都会考虑直接购买公寓房，因为目前公寓房的价格要比市面上普通的商品房便宜一半，青客公寓是非常受人关注的公寓之一，那么，青客公寓怎么样？买公寓房的缺点和优点有哪些？
青客公寓怎么样
青客自2012年成立以来，青客发展迅猛，现有员工2000余人，100余个服务中心，房源80000余间，立志为1000万青年人才解决住房问题。作为一家创业型公司，青客不仅有着潜力巨大的商业项目、实力雄厚的资本投入和成熟稳定的盈利模式，更有着先进的文化、创新的理念和大批的精英。
买公寓房的缺点和优点
一、缺点：
1、水电费高
公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其日常用水用电的费用是商用的，要比民用的水电费多，物业费也会比较的高，并且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的，那么日常生活也会比较的不便。
2、房屋面积小
一般来说，公寓房是小户型房屋，那么整体可以利用的面积会比较的小，对于居住人数比较多的购买者来说，购买公寓房居住会比较的拥挤，居住舒适度会比较的差。
3、产权年限短
公寓房的产权年限一般只有40年或者是50年，相比于70年产权的住宅房而言，其产权年限明显少了不少，并且当40年或50年的产权年限到期时，其产权不能像70年产权房一样自动续期，需要主动申请续期，其续期行为还可能会被驳回，续期申请通过后还需要缴纳一定的土地出让金。
4、首付比例和贷款比例高
公寓房的首付比例和贷款利率一般偏高，其首付一般要支付房屋价格的5成，贷款按照商用贷款利率进行，比住宅房的首付和贷款利率要高。
二、优点：
1、总价比较低
公寓房的面积一般比较小，购买总价会相对比较低，也方便出售，对于那些琼山区购房资金不足但有琼山区购房刚需的人来说，是一个较为不错的选择。
2、不受XG政策的限制
多数地区对公寓房是实行的不XG不限贷的政策的，对于那些已购住宅房，并且想要再次琼山区买房的人来说，公寓房可以满足其琼山区购房需求。
3、地段比较好
公寓房一般建在繁华的地带，地段好，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。
文章即是小编给大家分析的关于青客公寓怎么样以及买公寓房的缺点和优点有哪些的相关内容了，希望能够对大家有所帮助。我们大家在买公寓的时候，应该了解清楚公寓房的优点和缺点，如果能够接受我公寓的确定的话，可以选择购买公寓。
琼山区房地产。。。海南琼山区买房优势：琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北醉大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。
