美兰区新房收房流程,不清楚易吃亏，

摘要：海南美兰区购房，　　买新房是件非常值得高兴的事，但随着买新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理，比如新房收房，验房，交房等等。那么，对于没有经验的美兰区购房者来说，他该如何做好新房...

新房收房流程,不清楚易吃亏， 美兰区二手房，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

　　买美兰区新房是件非常纸得高兴的事，但随着买美兰区新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理，比如美兰区新房收房，验房，交房等等。那么，对于没有经验的美兰区购房者来说，他该如何做好美兰区新房收房问题呢?下文就给大家详细介绍下美兰区新房收房流程，让大家都能清清楚楚的完成美兰区新房收房，住进新家，开启不一样的新生活。

　　美兰区新房收房流程：

　　1、开发商在收房前通过电话、传真、挂号信或媒体公告的形式通知美兰区购房者，告知具体收房的时间、地点及须准备的资料。(注意：开发商在此醉好使用挂号信的形式告知美兰区购房者，便于美兰区购房者亲自受到信件，也可有凭证证明确实已通知美兰区购房者。)

　　2、楼房现场验收，开发商应出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。

　　3、美兰区购房者在开发商那领取房屋钥匙，并由开发商委任的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

　　4、验收完成后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，美兰区购房者对验房如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据。

　　5、美兰区购房者如对楼房基本满意，则在交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。

　　土拨鼠提示：在这里要提醒美兰区购房者，在收房的时候醉好不要草率签字，因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收，则开发商即完成了交付房屋的义务。所以，美兰区购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明，并明确开发商修复、更换时间及违约责任，直至合格再签字收房。

　　以上就是关于“美兰区新房收房流程”的介绍，您是否了解清楚了呢?千万不要以为收房是件小事，这其中关系到美兰区购房者的利益问题可多了，譬如：收通知、查验房、与开发商沟通房屋不满意处等等。美兰区新房收房流程，不清楚易吃亏，可不能马虎大意哦!

美兰区养老楼盘推荐

1、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，周边餐饮有观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)。

2、金岛海一方： 均价20000元/㎡，金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），周边商场有万达广场、海玻农贸市场、秀英时代广场。

3、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，楼盘卖点，广粤锦泰·首座拥有约3000㎡的独立商业，涵盖银行等金融机构、精品餐饮等，除此之外还有空中观景泳池、休闲水吧等丰富的娱乐设施，是您休闲娱乐的好去处。。

4、滨海新天地： 均价17200元/㎡，楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）。

5、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

6、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，产权年限70,乡镇产权年。

7、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，

8、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于泰丰三十一湾，开发商是天津泰丰工业园touzi（集团）有限公司。

9、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，

10、祥阁海滨城： 均价8500元/㎡，祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，绿化率。

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