摘要：海南东海岸楼盘，根据我国物权法、海南房地产管理相关法律规定，一般商品房在签订房屋买卖合同时，都会约定办理房屋所有权证书的期限及逾期办理的违约责任。这主要是为了防止开发商违法开发造成...
房产证办理有期限限制吗 海南楼盘，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
根据我国物权法、海南房地产管理相关法律规定，一般商品房在签订房屋买卖合同时，都会约定办理房屋所有权证书的期限及逾期办理的违约责任。这主要是为了防止开发商违法开发造成无法办证或者拖延办理东海岸房产证的情况。
如果房屋出卖方不配合办理东海岸房产证或超出约定期限仍不办理，东海岸购房者可依法起诉对方，强制其办理东海岸房产证并追究对方的违约责任。
商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送海南房地产主管部门，并进行初始登记。
2、领取申请表到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。
3、拿测绘表前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。
4、交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。
5、提交资料提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。
6、缴纳税费办理东海岸房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。
7、领取东海岸房产证按照东海岸房产管理部门发放的通知书上的时间去领取东海岸房产证。
东海岸买房优势：海南东海岸二手房，随着新东大桥与海秀快速路的通车，将使江东组团来往各区更加省时便利，且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式，这里将成为海口未来城市生活的方向。
