摘要：海南美兰区楼盘，不能提取公积金付首付。提取公积金要在银行放款以后才能提取，可以提取公积金来还房贷。商业贷款海南购房首次申请提取公积金手续1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可...
美兰区买房可以提取公积金付首付吗 美兰区新房，美兰区买房时，大家醉关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
不能提取公积金付首付。提取公积金要在银行放款以后才能提取，可以提取公积金来还房贷。
商业贷款海南购房首次申请提取公积金手续1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。
2、借款合同和借款借据。
3、美兰区房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。
4、首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。
以上材料未做特殊说明的，都需要提供原件复印件。提取额度：如果是美兰区新房，首次提取，夫妻双方合计提取数不超过首付款金额，如果是美兰区二手房不超过发票金额减贷款额的差额。
以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理，另携带单位盖公章的提取单。
1、提取资料
1)首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》;
2)美兰区房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件);
3)借款合同和借款借据的原件及复印件;首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)醉近6个月交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》
4)上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联，本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。
上述《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》提取人留存联无法出具的，需重新提供美兰区房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)和借款合同原件及复印件。
2、提取时限：首次提取在贷款发放后办理，在偿还贷款期内可每年提取一次，全部还清贷款的在还清贷款1年内提取一次。
3、提取额度：首次提取不超过海南购房首付款(二手住房不超过海南购房发票额扣减贷款额)，再次提取的每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。借款人的住房公积金账户余额不足，其配偶可以申请提取。提取配偶住房公积金的，需提供结婚证的原件及复印件。
美兰区养老楼盘推荐
1、榕景苑： 均价13000元/㎡，项目地址：榕景苑位于海口市凤翔西路11号。
2、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，产权年限70年。
3、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，绿化率34.2%。
4、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，产权年限64年。
5、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，物业费2.50元/平米/月。
6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），物业费2.60元/平米/月。
7、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，容积率1.2。
8、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，产权年限70年。
9、新香缇假日： 均价售罄元/㎡，新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区，
10、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，容积率1.9。
美兰区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在美兰区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
