摘要：西海岸房价，1、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力;2、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个...
民间借贷海南房产抵押办理流程? 海南西海岸房地产，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力;
2、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的海南房子，对债权人来说，是一个极大的保护。
3、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的西海岸房产则有优先受偿的权利。
1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。
2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。
3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。
4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。
5、要提供抵押西海岸房产的西海岸房地产权证。需要注意的是，抵押西海岸房产一般要求为没有设立他项权的独立合法西海岸房产;抵押西海岸房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。
6、要有该抵押西海岸房产的西海岸房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该西海岸房产价纸的西海岸房产评估报告。
海南西海岸楼盘卖点：海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%，PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量，谁不想来吸一口？，西海岸房地产。
