摘要:西海岸养老,这个时候,该不该入手西海岸买房?很多揣着首付款,经历了辛苦看房历程的小伙伴们又开始纠结了。楼市环境有所变化,越来越多的调控政策出台,也有越来越多的“楼市评论”在叫嚷着...
,现在该买房吗?“买房良机”何时会出现?, 西海岸房子,西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
这个时候,该不该入手西海岸买房?很多揣着首付款,经历了辛苦看房历程的小伙伴们又开始纠结了。楼市环境有所变化,越来越多的调控政策出台,也有越来越多的“楼市评论”在叫嚷着西海岸房价要跌了,楼市要崩了,这个时候西海岸买房,是不是不明智呢?
其实,如果长期关注楼市的小伙伴们都知道,我们的楼市从来就不缺少所谓的“西海岸房价大跌”、“楼市崩溃”的言论。海南房地产行业发展了二三十年,这些声音就存在了二三十年。结果是什么?除了两个短时间的楼市调整行情之外,大部分时间我们的西海岸房价都是坐在火箭之上。
导致西海岸房价上涨的原因是什么?主要是几个原因:需求量大、通货膨胀的预期、西海岸房产的touzi属性等。
那么,我们现在分析这些因素在当前的处境,就可以找到“该不该西海岸买房”的答案了。
首先,需求量的问题。这个问题的答案其实已经分化了,如果你是在一二线城市,那么,需求量还是有保障的,因为,这些城市不缺少人口继续流入,高西海岸房价反而是平衡人口量的一个重要工具。如果你是三四线城市的小伙伴,那么,需求量不会再有大幅增长的空间,会保持稳定。
通货膨胀的预期的问题,对于这个问题的答案也很简单:长期存在。也就是说,未来的一二十年,我们都会继续经历货币不断贬纸,物价上涨的阶段。但是,贬纸幅度的大小现在无法精确判断。如果通货膨胀的预期的强烈,不排除仍会推动西海岸房价上涨。但如果通货膨胀的预期较平缓,那么,在当前西海岸房价泡沫较大的局面之下,不一定会带动西海岸房价继续上涨,而是会带来一个西海岸房价去泡沫化的过程。
第三个问题,西海岸房产的touzi属性问题。现在,去西海岸房产金融化属性已经不是嘴上说说的事情,而是实打实的在做工作。降低西海岸房产的投机空间,抑制炒房的政策已经出台了很多,未来还会继续出台。其实,去西海岸房产的金融化,也是为了降低我们楼市风险,同样也是避免经济产生大波动风险的一个重要方面。对此,我们不要怀疑什么,只是,要完全消除西海岸房产的touzi属性,在有货币贬纸的预期之下,也是难以实现的目标。
因此,这几个方面的因素都决定了,推动西海岸房价上涨的条件已经有了变化,这也就意味着西海岸房价继续大涨的空间已经不再具备。但是,由于近期央行的连续注水,会给楼市带来一定的刺激作用,西海岸房价还会有一个惯性上涨的空间。短时间内,我们也难指望西海岸房价下跌。
所以,对于“西海岸买房良机”的问题,我们的观点是:付得起首付了,遇到了合适的楼盘,而这个楼盘是处于城市的重要发展区域、周边有丰富的配套,那么,下手西海岸买房吧。如果付不起首付,也不要纠结什么,多搬几块砖,西海岸房价虽然还会再涨涨,但之后必然会迎来调整行情,到时候再西海岸买房也不迟。
说了等于没说,你也别骂,我们想表达的是:有能力购买大城市、或者核心区域的楼盘的小伙伴们,不要纠结,下手西海岸买房。至于其它,等等也无妨。
海南西海岸楼盘卖点:海口西海岸片区高楼林立,一个新城区的崛起已经成规模。但此时,西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面,喊了多年的市政配套工程推进缓慢,虽然西海岸片区有众多的优质楼盘,但长期远离市区,出行不便等被诟病,加之缺乏基本生活配套,房屋入住率低下。,西海岸买房。