海口贷款被拒首付还能要回来吗

摘要：海南海口市房产，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担...

贷款被拒首付还能要回来吗 海南海口房价，海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。还规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的海口市购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因造成的海口市购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，只不过是需不需要支付违约金的问题。

办理贷款手续的时候，需要海口市购房者提供的资料有很多，如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒的话，那么问题还是比较容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

一旦被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。个人征信在银行贷款中起着非常重要的作用，如果以前在使用信用卡或者办理的其他信贷业务中有逾期的情况，就会影响个人征信。如果信用记录逾期不是很严重，可以先联系所属银行，补扣逾期的款项，在跟银行解释一下，一般不会存在什么大的问题。

有的朋友被银行拒贷是因为工资流水不达标，工资过低，不符合月供的两倍，海南买房申贷往往被拒。有效应对措施有：提供有效财力证明，如海南房产证、大额存单、或者你能提供自存流水也行。收入不够时，可尝试通过亲属担保、提供兼职收入证明、接力贷，来提升贷款成功机率。

贷款并不一定要找银行，现在也有很多的金融贷款公司提供贷款业务，海口市购房者如果实在是没有办法，也可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。

海口养老楼盘推荐

1、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，医院配套有海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)；

2、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，医院配套有海南省人民医院15公里海口市医院分院13公里海口市肿瘤医院1公里；

3、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，生活配套有有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等金融机构；毗邻大型水果、蔬菜批发市场，商业步行一条街，天茂百货、家乐福、天茂超市，四通大酒店，银棕榈大酒店等。

4、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，周边娱乐有天唱量版KTV (1.12公里)中国汇 (1.75公里)。

5、金泰龙步行街·商厦： 均价8250元/㎡，金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，容积率3.39。

6、阳光丁香园： 均价20000元/㎡，阳光丁香园位于阳光丁香园，开发商是海口阳光丽华房地产开发公司 。

7、北辰府： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。

8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边餐饮有金水门水上海鲜酒楼 (100米)欢乐农庄 (836米)品味川湘菜 (1.1公里)海岛雨林 (100米)。

9、滨海丽景： 均价8700元/㎡，滨海丽景位于滨海丽景，开发商是海南联合资产管理公司。

10、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，

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