摘要：琼山区楼盘，LPR“降价”是未来趋势吗？专家：LPR大概率下行，但下降幅度有待观察从中长期看，不少业内人士认为“LPR加减点”方案有更大机会享受利率红利。对于用户来说，固定...
LPR关系房贷利率，“降价”成未来趋势？ 海南房产信息网，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
LPR“降价”是未来趋势吗？
专家：LPR大概率下行，但下降幅度有待观察
从中长期看，不少业内人士认为“LPR加减点”方案有更大机会享受利率红利。
对于用户来说，固定利率长期确定，无法享受利率下行的红利，但同样可在利率上行时避免成本上升。以LPR为定价基准加点的方式对用户来说是随行就市，可以享受利率下行带来的还款金额降低，但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。
由于LPR除了关系房贷利率，也是银行给企业发放贷款的“锚”，现阶段要给实体融资降成本，所以LPR趋势为下行。“就当前利率市场环境来说，LPR大概率还要下行，选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。”苑承建表示。
但未来中长期LPR的下降步速和幅度还有待观察。央行在醉新发布的货币政策执行报告中强调，坚持琼山区房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立琼山区房地产金融长效管理机制，不将琼山区房地产作为短期刺激经济的手段。业内人士提醒，LPR并不会一直下跌或一直上涨，其下滑幅度或有限。银行也称，不会跟客户打包票说LPR肯定会一直降以及降多少，还是由客户自己选择方案。
琼山区买房优势：琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街，原名谯楼，又称文明楼。始建于明洪武五年（1372年），明清两代多次重修。台基为明成化十七年（1481年）扩建而成，长28米，宽24米，高6.39米。，海南琼山区新房
