摘要：美兰区购房，现在不少的银行都有提供了房贷的业务，如果大家在美兰区买房的时候想要通过贷款购买，就可以去银行申请办理，但是大家想要办理贷款美兰区买房之前还需要把首付先支付给开发商那边之后才...
买房首付不够怎么办，买房交首付要注意什么 美兰区楼盘，美兰区房价不管是涨还是跌，有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
现在不少的银行都有提供了房贷的业务，如果大家在美兰区买房的时候想要通过贷款购买，就可以去银行申请办理，但是大家想要办理贷款美兰区买房之前还需要把首付先支付给开发商那边之后才能去办理，那么美兰区买房首付不够怎么办？美兰区买房交首付要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。
美兰区买房首付不够怎么办
1、利用好公积金
现在有不少的单位都是有为员工购买了公积金的，如果美兰区购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么就可以好好的利用。美兰区购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市美兰区买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。
2、抵押旧美兰区房子
很多的贷款机构都是有提供抵押贷款的业务的，所以如果美兰区购房者自己有美兰区房产，那么就可以把自己现有的美兰区房产进行抵押来获得资金，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。并且抵押贷款的额度一般都是非常高的，但是使用这种办法，美兰区购房者就需要同时背两个贷款，压力会很大。
3、寻求父母的资助
虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱，但是大家在美兰区买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的，但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
4、重新选房
首付款的多少是和大家选购的房屋有很大的关系的，如果上面的几种办法都不能帮大家，那么大家就只能考虑购买小一点的美兰区房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
美兰区买房交首付要注意什么
1、核实开发商五证
在美兰区购房者交首付的时候应该对于开发商的五证进行查看，五证包括了：土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可，美兰区购房者在进行查看的时候一定要重点去看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，美兰区购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意房屋买卖的付款方式是否规范
关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让美兰区购房者交纳一定数额的定金，只给美兰区购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成美兰区购房者在追究其责任方面的举证困难。
美兰区买房首付不够怎么办？美兰区买房交首付要注意什么？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，想要办理贷款美兰区买房，如果首付不够那么肯定是办理不了的，所以大家在美兰区买房之前就应该把首付的多少给了解清楚并且准备好，如果首付不够就只有自己多多想办法了。
海南楼盘卖点：海口美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西邻龙华区，北临琼州海峡，南渡江、美舍河、海甸溪横穿城区注入大海，是海南的政治、经济和文化中心城区。，美兰区楼盘。
