摘要:海南海口市房产,在这个高海南房价时代,对于海口市购房者来说,海口市买房最难的事情就是判断海南房价走势,因为一旦海南房价走势判断错误,那就很可能刚买完海口房子,海南房价就下跌了,这样一来,自己的血汗钱也就白白蒸...
致海口市购房者:海口房价真跌前会出现这5大楼市现象 海南海口房子,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南海口都是醉好的买房选择。
在这个高海口房价时代,对于海口购房者来说,海南买房醉难的事情就是判断海口房价走势,因为一旦海口房价走势判断错误,那就很可能刚买完海南房子,海口房价就下跌了,这样一来,自己的血汗钱也就白白蒸发了!但是,普通海口购房者往往难以准确判断海口房价走势,这该如何是好呢?对此,小编要告诉广大海口购房者,海口房价真跌前会出现以下这5大楼市现象,你注意到了吗?
现象一、售楼处很混乱
一般来说,海口房价涨跌都是很正常的现象,老业主们并不会过于在意。但是,如果你看到老业主们围堵售楼处,甚至大打出手,那你就要注意了,此时海口房价是真的下跌了,而且跌幅还很大。就算老业主们不允许开发商降价,相信开发商也会降价出售,否则越往后,海南房子越不纸钱。
现象二、买方违约增多
一旦买卖双方签订了海口购房合同,那么双方就必须严格执行合同内容,如果有一方出现违约,那么他必将付出沉重的代价,就比如当卖方违约时,他需要双倍定金赔偿买方;而当买方违约时,他就要不回定金了。但是,如果你看到买方宁愿放弃定金也要违约,那就说明此时海口房价是真跌了,而且跌幅很大,未来海口房价还会继续下跌。
现象三、弃房断供增加
面对不断上涨的高海口房价,贷款海南买房成为了广大海口购房者的首选。由于弃房断供的后果十分严重,所以,一般情况下,房奴们都绝不敢轻易地弃房断供。但是,如果你看到弃房断供者增加,那就说明海口房价是真跌了,而且还将继续大跌。
现象四、土地市场冷清
面粉贵了,面包自然也会涨价,而海口房价与地价就是这样的关系。如果你看到土地市场十分冷清,就比如土地以低价成交,甚至出现流拍,那就说明此时楼市出现了大问题,短时间恐怕无法解决,海口房价将会迎来一波大跌。在判断地价走势时,大家不妨多多留意当地的土地竞拍情况。
现象五、资金撤离楼市
高海口房价往往需要大量的资金支持。在楼市火热时,资金往往会大量流入楼市,此时高海口房价会得到再次催高。但是,如果你看到资金撤离楼市,在缺乏资金支撑的情况下,海口房价必然会出现下跌,而且资金撤离越多越急,那么海口房价就会下跌得越厉害。
其实,判断海口房价是不是真跌很容易,毕竟海口房价并不会突然下跌。在海口房价下跌前往往都会伴随着一些楼市现象,如果你可以及时察觉到,那么你也就占据主动权了,所以,希望大家多多注意以上这些现象。
海口养老楼盘推荐
1、海秀花园: 均价16600元/㎡,位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。
2、美林江畔: 均价16800元/㎡,美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号,楼盘亮点,一线江景房,江东新城核心位置,果园式别墅花园社区,大管家式物业服务,邻里社区 5000平米高档红酒会所,1500平下沉式阳光恒温泳池,7000平特色沿街商铺,活动广场,运动场所等社区休闲配套。。
3、国和苑: 均价7300元/㎡,国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面,生活配套有“国和苑”东临大英山CBD新城标、日月广场;南邻红城湖家乐福超市;西邻大润发超市、春源超市。周边春源农贸市场、道客农贸市场。。
4、滨江名苑: 均价16100元/㎡,位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁(双创广场对面)。
5、城投长信上东城: 均价17446元/㎡,城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口,周边商场有王府井商业生活广场、旺家旺超市。
6、海马金盘花园: 均价7000元/㎡,海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路(海南日报社旁),
7、瑞园二期: 均价8000元/㎡,瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面),医院配套有海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里);
8、达嘉豪园: 均价9174 元/㎡,达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路。
9、今典花园: 均价11000元/㎡,今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路,容积率1.5。
10、现代花园三期: 均价11000元/㎡,现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆,周边餐饮有乐轩茶餐厅 (170米)华记肠粉店 (170米)妈妈抱罗粉 (340米)时代咖啡南沙路分店 (960米)。
海口养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;海口四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。