摘要：美兰区新房，根据目前市场上在售的楼盘情况来看，楼盘布局大概有三种：点群式布局、行列式布局、围合式布局。不同的布局有不同的选房办法，其中，不仅要兼顾小区景观，更重的是居住舒适...
海南楼盘有哪三种布局形态？ 美兰区新房，美兰区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
根据目前市场上在售的楼盘情况来看，楼盘布局大概有三种：点群式布局、行列式布局、围合式布局。 不同的布局有不同的选房办法，其中，不仅要兼顾小区景观，更重的是居住舒适度。 即各栋住宅楼围绕中心绿地、水景或配套建筑，有规律或自由地布置，从而形成一个组团。 其住宅楼的形态美观多变，楼栋布置更灵活，很容易与周边建筑物区别开来容易创造出圆形、弧线等特色房型。点群式布局由于单个楼体挡风面较小，比较有利于通风。
点群式布局
行列式布局
指采用条式单元住宅或联排住宅，按一定的朝向和间距成排布置。 采用行列式布局对房型设计较为有利，所选用的房型基本上可做到套型南北通风房间全明，使每户都能获得良好的日照、通风条件，居住起来舒适度高。是目前使用比较普遍的楼群排列方式，但小区整体规划比较呆板，不利于公共空间的设置和充分利用。 建筑围绕环境而设计，仿中国传统建筑遗风，创造出一个具备良好私密性的生活空间。 行列式布局 建筑围绕环境而设计，仿中国传统建筑遗风，创造出一个具备良好私密性的生活空间。围合式小区便于布置活动场地和绿地、公建，环境相对也比较安静，围合式布置有利于小区的安全管理。 围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局，将景观放在楼盘中央，这能够保证“户户朝景”。 但每户的采光通风条件差别较大，部分住宅朝向较差。专家认为，围合式小户型避免了行列式布局的单调、呆板及楼间距狭窄的不足，但也存在朝向、通风不好的问题。 围合式布局
美兰区养老楼盘推荐
1、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），医院配套有海口市人民医院 (1.3公里)；
2、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，楼盘特点，富力盈溪谷容积率0.38，开发面积约为17万平方米，规划为纯别墅、洋房社区，区内有双拼别墅、独栋别墅、情景洋房多种产品。富力盈溪谷是典型的低密度、低容积率高品质产品。。
3、罗曼帝克： 均价17250元/㎡，罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，生活配套有交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里)。
4、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，物业公司是海府物业。
5、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，物业公司是待定。
6、帝和华庭： 均价7925元/㎡，位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米）。
7、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，项目地址：海口市龙华区观澜湖大道1号。
8、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，容积率1.25。
9、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），医院配套有医院：片区内三甲医院；
10、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道169号。
美兰区生纸潜力：美兰区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，美兰区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
