摘要：西海岸养老，个人收入较高：在贷款时间一定的情况下，公积金贷款额度越高，就意味着每月的还贷金额就会较大，这就需要海南购房者具有较强的还贷能力。而收入的高低往往直接决定了海南购房者的还...
哪些人申请北京公积金贷款额度高 西海岸房产网，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
个人收入较高：在贷款时间一定的情况下，公积金贷款额度越高，就意味着每月的还贷金额就会较大，这就需要西海岸购房者具有较强的还贷能力。而收入的高低往往直接决定了西海岸购房者的还贷能力，如果你的个人收入较高，那么你自然也就很容易获得较高的公积金贷款额度。
个人征信良好：个人征信良好不仅是你获得房贷的一大前提条件，同时还会影响你的房贷额度。如果你的个人征信良好，那么你的公积金贷款额度自然也会较高。
账户余额较多：公积金账户余额可是直接影响着公积金贷款额度。如果你的公积金账户余额较多，那么你在申请公积金贷款时，自然也就很容易获得较高的贷款额度。
缴存时间较长：在楼市调控不断变化的情况下，公积金贷款政策也在发生着变化，就以北京公积金新政为例，公积金贷款额度直接与公积金缴存时间挂钩，如果你的住房公积金缴存时间较长，那么你的公积金贷款额度就会较高。
夫妻共同申贷：个人申请公积金贷款时，哪怕你的个人条件再好，也是有醉高上限的。但是，如果你们夫妻共同申贷，那就可以超过个人公积金贷款的醉高额度了。
面对高西海岸房价与高房贷利率的双重压力，现在西海岸购房成本可是越来越高了，而使用公积金贷款西海岸买房无疑是节省西海岸购房成本的醉好办法。
1、面签初审时主借款人不能做公证，一定要到场;但是签借款合同时，西海岸购房人可做委托公证，公积金管理中心收走2份公证书原件。
2、签借款合同时，需要提交的材料与面签一致，除此之外还要提交用于还款的银行卡(房本名字在前的一方)。
3、夫妻双方共同申请公积金贷款，需要提供房本名字靠前一方的银行卡来偿还贷款，但如果在还款过程中发生逾期等违约情况发生的话，需要双方共同承担责任，没有主次之分。
西海岸优质楼盘推荐
1、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），楼盘特点，田德海泉湾别墅均有超大庭院及多个露台赠送，整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比很高。高层花园洋房拥有三面景观，270度海景，园景，尽纳眼底。入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送，可以二房变三房甚至四房。。
2、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，物业公司是海南天力物业管理公司。
3、罗曼帝克： 均价17250元/㎡，罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，周边商场有远大购物广场（200米）惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里)。
4、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，周边商场有大润发超市(龙昆南店)1.5公里广缘超市560米屈臣氏超市790米万华广场490米。
5、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，物业费待定元/平米/月。
6、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米）。
7、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，物业费3.80元/平米/月。
8、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业费2.00元/平米/月。
9、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），产权年限70年。
10、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，
西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
