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个税退税是什么意思

编辑:臻房小许日期:2020-04-16 09:05:57 浏览量(

摘要:海南新房,其实个税退税的全称是“个税年度汇算”。年度汇算是指一个居民个人在一个自然年内,把他的所有工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入做一次清算,在已预缴税款的基...

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个税退税是什么意思

其实个税退税的全称是“个税年度汇算”。年度汇算是指一个居民个人在一个自然年内,把他的所有工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入做一次清算,在已预缴税款的基础上,“查遗补漏,汇总收支,按年算账,多退少补”。个人所得税额包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项。

新个税法实施后,企业每月代扣的个税只是预缴,有可能多缴,也有可能少缴,一年后算总账再多退少补,个税开始多退少补自然引起了不少人的关注。退税是纳税人的权利。从充分保障纳税人权益的角度出发,只要纳税人2019年度内已预缴税额高于年度应纳税额,无论收入高低,无论退税额多少,纳税人都可以申请退税。

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可能产生退税的情况包括有:2019年度综合所得年收入额不足6万元,但平时预缴过个人所得税的;2019年度有符合条件的专项附加扣除,但预缴税款时没有申报扣除的;没有任职受雇单位,仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得,需要通过年度汇算办理各种税前扣除的;纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得,年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的。

个人所得税有哪几种税率

1、工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,醉高一级为45%,醉低一级为3%,共7级。

2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,醉低一级为5%,醉高一级为35%,共5级。

3、比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。

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