摘要：秀英区购房，1、存款利率优惠。根据中国人民银行规定，自愿缴存人的住房公积金自计入个人住房公积金账户起，按一年期定期存款基准利率计息。当前住房公积金存款年利率为1 5%，银行...
缴存住房公积金有什么优惠 秀英区买房，秀英区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进秀英区购房误区里。
1、存款利率优惠。根据中国人民银行规定，自愿缴存人的住房公积金自计入个人住房公积金账户起，按一年期定期存款基准利率计息。当前住房公积金存款年利率为1.5%，银行活期存款年利率为0.35%。同时，自愿缴存人从未使用过住房公积金贷款的，销户提取时给予不超过利息额的10%利息补贴。
2、贷款利率优惠。自愿缴存人按时、足额缴存住房公积金满一年(12个月)后，购置自住住房时可以申请低利率的住房公积金贷款。以申请住房贷款50万元，期限30年为例，按现行的利率计算(住房公积金贷款年利率为3.25%，商业银行贷款基准年利率为4.9%)，办理住房公积金贷款总利息约为28.33万元，办理商业银行贷款总利息约45.53万元，住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少17.2万元。实际上目前商业银行贷款利率往往是在基准利率的基础上上浮20%-30%，实际支付的利息总额要更多。
公积金可贷款额度计算公式为：
个人可贷金额=公积金月缴存总额×距法定退休年限×12月+公积金账户余额。(夫妻双方或共有人可合并计算)。
如何进行住房公积金缴存住房公积金职缴存分两种，一种是职工个人缴存，还有一种是职工所在单位为职工缴存，缴存的比较和职工的平均工资成比例，可通过以下几种方式来进行缴存：
1、可通过直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)的方式;
2、通过银行汇款来缴存;
3、也可以委托银行来收款方式的方式进行缴存公积金;
4、支取住房基金方式也是缴存公积金的一种;
职工和单位的住房公积金缴存比例为职工上一年月平均工资的5%，当然有条件的城市也会进行适当提高缴存比例。城镇个体户或者自由职业人员住房公积金缴存比例要按照上一年平均纳税收入来进行缴存。当然具体缴存比例还是由公积金管理委托员会来拟定的。
秀英区养老楼盘推荐
1、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于田德海泉湾，开发商是海南田德房地产开发有限公司。
2、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，
3、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，物业费3.50元/平米/月。
4、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区，容积率0.46。
5、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，绿化率61%。
6、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，产权年限70年。
7、京海花园： 均价7673元/㎡，京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，绿化率40%。
8、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，容积率2.0。
9、御景湾： 均价12000元/㎡，御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，周边餐饮有外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)。
10、恩祥·新城： 均价15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），绿化率40%。
秀英区独占优越自然资源的环境下，秀英区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
