摘要：西海岸购房，现在国家并没有明确规定二手房满多少年才可以交易，只要你的西海岸房子有海南房产证，随时都可以到海南房地产交易中心过户的。国家是不能干涉有海南房产证的西海岸房子，在市场上交易会得到法律的支...
海南二手房满几年可以过户交易 海南西海岸房地产，西海岸买房时，大家醉关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
现在国家并没有明确规定海南二手房满多少年才可以交易，只要你的西海岸房子有海南房产证，随时都可以到西海岸房地产交易中心过户的。国家是不能干涉有海南房产证的西海岸房子，在市场上交易会得到法律的支持，有国家的保障。所以海南二手房无论是满几年，只要这个西海岸房子的海南房产证是合格的，就可以在市场上进行交易。
但是如果没有海南房产证的话，可能就不可以交易，因为现在很多人觉得没有产证的西海岸房子是不靠谱的。然后就是如果可以交易的话，你要交的税是比较多的，像个税、营业税等等，可能还有评估费等手续费。在带买家看房的时候，一定要把这些材料准备好，这样的话是能够增加这笔买卖的成功几率的。
现在购买海南二手房的人还是比较多的，海南二手房的西海岸房价比西海岸新房便宜，而且海南二手房各方面的配套都是非常不错的，购买还是非常不错的选择。现在要是出售超过五年的海南二手房，是可以面积免交个人所得税和增纸税，也就是说需要交的税费会少一些，其他还是一样的，出售海南二手房是需要通过靠谱的方式进行出售的。
海南二手房交易买方有哪些注意事项1、房屋基本信息做到深入了解：
在决定西海岸买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。
2、合同条款看仔细：
签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是一定要看仔细的，对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌，尤为谨慎。
3、付款方式提前约定：
为了保证交易安全顺利的进行，建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前支付房款可能引起经济纠纷，但交易过户后再支付房款又可能使售房者无法接受，办理资金托管其实更安全方便。
海南西海岸楼盘卖点：海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。，海南房子。
