公积金贷款琼山区买房如何领产权证

摘要：琼山区楼盘，1、因为贷款琼山区购房要办理抵押手续，琼山区房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押公积金贷款琼山区买房，琼山区房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款琼山区房产证也要抵押到银行。想要拿到琼山区房产...

公积金贷款琼山区买房如何领产权证 琼山区新房，琼山区买房时，大家醉关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、因为贷款琼山区购房要办理抵押手续，海南房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押公积金贷款琼山区买房，海南房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款海南房产证也要抵押到银行。想要拿到海南房产证，还需贷款还清后才能领取。

2、如果是在开发商手里买的海南新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取海南房产证，由担保中心代领海南房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

3、海南房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把海南房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。

1、在申请公积金贷款前，一定要正确评估自己的琼山区购房借贷能力，做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，醉为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款。

2、准备好贷款材料，不管是商品房还是海南二手房，或是单位集资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求准备好，申请者们不妨列一张清单，把该准备的一项一项准备好，免得临阵乱了手脚。

3、公积金贷款额不能超出上限，提取总额也不能超过海南房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于琼山区购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷款，在用公积金贷款后，剩余房款还可使用商业贷款。

琼山区买房优势：海南琼山区房产网，海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。