摘要：海南海口买房，1、房贷跳槽：房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款银行办理新的贷款计划。所以在贷款后，找到更加划算的贷款计划或目前所...
房贷怎么还比较划算 海南海口市买房，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、房贷跳槽：房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款银行办理新的贷款计划。所以在贷款后，找到更加划算的贷款计划或目前所在的银行不能给出更优惠的房贷利率，就可以寻找更实惠的银行进行房贷跳槽。
2、长贷短还：贷款时间越短，月供越多，意味着还款压力越大，但总利息也会减少很多，可以根据自己的收入情况，选择较短的贷款期限并尽可能提前还款，缩短贷款时间，节省利息。
3、组合贷款：组合贷款是指公积金贷款加商业贷款。在申请时可以尽量延长公积金贷款年限，醉大程度缩短商业贷款年限，这样既可以享受公积金低利率优惠，也可以将商业贷款利息降到醉低。
4、公积金冲还贷：
月冲是指银行每月从公积金账户支取资金，首先用于支付公积金贷款的本息部分，剩余的支付商业贷款本息部分，这样可以醉大程度上减少月供压力。
年冲"用公积金账户全部的余额来冲抵贷款本金。根据规定，年冲必须优先还清公积金贷款本金部分，才可以冲减商业贷款的本金部分。这其实是一种提前还款的方法，醉大程度上节省了贷款利息。
贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
办理房贷时，银行一般都会在海南房产做抵押，海口市购房者的海南房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的海口市房子完全产权。
海口楼盘推荐
1、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，楼盘亮点，娱乐：27洞国际锦标赛级高尔夫球场。
2、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。
3、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，周边餐饮有东北鸡西大冷面 (392米)川味菜馆 (492米)三秦食府 (375米)李记铁锅炖 (537米)。
4、滨江芙蓉： 均价5200元/㎡，滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路，物业费1.00元/平米/月。
5、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），物业费元/平米/月。
6、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号，
7、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号。
8、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，绿化率45%。
9、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，
10、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，项目地址：海南省海口市秀英区粤海大道277号。
想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
