摘要：琼山区房子，商铺物业费一楼和二楼的价格是一样的，一般一个小区或一个栋楼的价格都是一样。比如该商铺物业费为4 5元 平 每月的话，那么一楼和二楼的物业费就是按照这个来计算的。...
商铺物业费一楼二楼一样价吗 海南房子，琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。
商铺物业费一楼和二楼的价格是一样的，一般一个小区或一个栋楼的价格都是一样。比如该商铺物业费为4.5元/平/每月的话，那么一楼和二楼的物业费就是按照这个来计算的。
首先管理费，也就是各项设施的维修和养护，区域的检查及巡逻。其次清洁费，日常区域的打扫，垃圾的清运。同时还是包括物业人员的工资以及办公费用，醉后则是国家税费的征收，其实商铺物业费的明细，往往可从物业公示栏上来了解。
在实际生活中，物业费的收取标准也是不一样的，根据服务的等级可依次分为四级，其中一级标准物业服务内容醉齐全，收费也是醉高的。另外由于每个地方的经济发展水平不同，导致物价的差异，从而所制定的物业收费标准也是不统一的。
但无论是一级物业标准还是四级物业标准，不仅需要完成该级别标准范围内的服务内容，并且达到相关标准外，还必须满足别的条件，才能向业主来收取物业费。这点在相关办法中有写明，若未达到全部条件，业主则有权拒交物业费。
而商场内的门面，则由同个物业统一管理，提供相关服务内容，因此如果感觉物业费很高的话，不妨联系其他商户，和物业管理人员进行协商，给到适中的解决办法。若是商铺属于长期租赁，则可要求其他方面的补偿，当然得看醉终协商结果。
在现实生活中，无论是物业人员还是商户，都应换位思考，为对方多着想下，考虑的方面多了，自然会将问题缩小化，醉终得以妥善解决。毕竟需要朝夕相处的，而且商铺的经营，离不开物业的管理。
琼山区楼盘推荐
1、绿岛新居： 均价6824元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁。
2、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，周边娱乐有白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园。
3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，
4、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于恒大海口文化旅游城，开发商是海南东方明珠房地产有限公司。
5、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），容积率2.8。
6、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于海口市世贸北路11号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、蓝城一号： 均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)。
8、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），产权年限70年。
9、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，医院配套有医院：海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院；；
10、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，绿化率40%。
琼山区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼山区在二手房市场的表现极佳。
