摘要：海南西海岸新房，交完首付一般是不能转让的，不过可以试着跟开发商商量。如果同意了。就可以按照以下流程办理：首先，到房屋管理局先去办理注销，需要找到购买人或承让人，就是说该房屋的放...
交完首付还能转让吗 海南新房，在西海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的西海岸房价以及该小区西海岸房价走势。。
交完首付一般是不能转让的，不过可以试着跟开发商商量。如果同意了。就可以按照以下流程办理：
首先，到房屋管理局先去办理注销，需要找到购买人或承让人，就是说该房屋的放款由承受让人支付，把房屋的产权改为承让人的，在这期间，再由承让人到银行把剩下的贷款付清，就可以了，有一点不要忘了，出让人和承让人之间必须写一个转让协议，转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人完全可以。
一、在房屋的相关问题上，不仅仅是有海南买房还有卖房这两种问题，当因为一定的需求，我们必须要进行房屋赠与时，就被称之为个人西海岸房产转让。怎么样进行个人西海岸房产转让，对于很多的人们来说的话，这些都是比较的陌生的问题。
二、个人西海岸房产转让需要什么手续呢?一般来说，西海岸房产的赠与应首先到公证处办理西海岸房产赠与公证手续，然后要向公证处的咨询如何办理及费用的标准。之后，还应该到西海岸房产的交易中心办理西海岸房产的赠还有相关的登记手续，办事的程序还有收费的标准为。
三、个人房屋转让还需要关注这些问题，西海岸房产赠与需提交的资料也是非常关键的。房屋所有权证书，赠与人还有受赠人身份证还有复印件;若受赠人为未成年人，这些都需要提交监护人身份证还有复印件;房屋所有权的登记申请书都是非常重要的。
四、办事的程序流程一般包括，收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证。领取西海岸房产证还需携带相关的证件，已交税费的发票;受赠人的身份证;收件的清单。个人房屋转让还涉及到相关的费用，个人转让房屋涉及到营业税、个人所得税、契税、城市的维护建设税、印花税、土地的增纸税等重要的6个税种，其中契税一般是由海南买房者缴纳，印花税一般是由买卖双方缴纳的。
西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。，海南新房
