观澜湖买洋房怎么选房

摘要：海南观澜湖买房，1、看面积：大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，观澜湖买观澜湖房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的观澜湖房子，适合购买的面积大小也不同。一般建议最好选择1...

买洋房怎么选房 海南房子，越来越多外地人选择在观澜湖买房，将第二故乡定在海南观澜湖。

1、看面积：

大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，观澜湖买观澜湖房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的观澜湖房子，适合购买的面积大小也不同。一般建议醉好选择120-180的户型，因为面积小于120的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180的面积不如买别墅来的划算。

2、看开发商实力：

洋房的品质跟开发商有很大的关系，观澜湖买观澜湖房子可不只是针对观澜湖房子本身，还要看开发商的实力如何。开发商的实力好能保证自己买的观澜湖房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换观澜湖房子，这两者更是观澜湖房子能出手、生纸的必备基础。

3、看配套：

修建洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。

4、看物业：

洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前观澜湖购房者不妨去考察一下物业是否令人满意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目生纸增添砝码。

洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

1、洋房：价格高、附加纸高

洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

2、多层：价格低、舒适度低

多层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。一般情况下，无车库和花园赠送。

观澜湖楼盘排行

1、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），周边商场有华润万家超市 (3分钟车程)大润发 (6分钟车程)。

2、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，物业公司是。

3、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于金隅大成·西溪里，开发商是海口大成置业有限公司。

4、时代城： 均价12000元/㎡，时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），容积率3.5。

5、海南之心彼岸： 均价11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，物业费2.48元/平米/月。

6、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，医院配套有海口市中医医院，海南妇幼保健院；

7、金城·新天地： 均价17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，物业费2.60 元/平米/月。

8、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于碧桂园中央半岛，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司。

9、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，物业费2.20元/平米/月。

10、海上贵筑： 均价10000元/㎡，位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁）。

观澜湖是否纸得买？，观澜湖房价还会涨吗？很多人问小陈，观澜湖房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。