摘要:海南海口市养老,公积金冲抵分为月冲和年冲。月冲可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用于...
公积金充抵是什么意思 海口房产,海口独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
公积金冲抵分为月冲和年冲。月冲可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的海南购房者。
年冲是一次性冲抵醉省利息。年冲又称为一次性还款法。年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还齐全部公积金贷款本金后。同时,这种法子更实用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的海南购房者。
公积金贷款条件有什么1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得公积金贷款,结清后可二次房贷。因为,公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、贷款用途必须专款专用:公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。
海口楼盘排行
1、罗曼帝克: 均价17250元/㎡,罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号,物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司。
2、亚洲豪苑: 均价8100元/㎡,亚洲豪苑位于亚洲豪苑,开发商是海南富迪房地产开发有限公司。
3、大华西海岸温泉丽舍: 均价13500元/㎡,大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号(喜来登温泉度假酒店正对面),容积率0.66。
4、富力盈溪谷三期先生的院子: 均价16500元/㎡,富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号,物业公司是广州天力物业发展有限公司海口分公司。
5、上城名都: 均价9800元/㎡,上城名都位于海口市龙昆南路133号,
6、金岛海一方: 均价20000元/㎡,金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧(永万路往东300米)。
7、海南之心和风兰庭: 均价30000元/㎡,海南之心和风兰庭位于海南之心和风兰庭,开发商是海口市新埠岛开发建设总公司。
8、春江一号: 均价8300元/㎡,项目地址:海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧。
9、戎居公寓: 均价11000元/㎡,戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号,产权年限70年。
10、首开玛拉加湾: 均价10000元/㎡,首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北,
想在海南海口买房,特别是兼顾touzi需求的群体,海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。