摘要：观澜湖二手房，期房交房可以卖，期房与普通的二手房交易不同,期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为...
期房交房可以卖吗 观澜湖楼盘，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
期房交房可以卖，期房与普通的观澜湖二手房交易不同,期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。
什么是期房?期房指的是观澜湖房产市场建设的一种按照期限交付使用的观澜湖房子，有别期房的是“现房”。海南房地产开发商一般会将还在建设的、尚未完成建设的房屋提前进行销售，通过在合同上约定交房时间。
1、价格优势，期房相对现观澜湖房价格要低一些，优惠力度也比现房大;户型优势，期房户型的选择空间大，基本所有户型都有;生纸空间，期房修建的地段一般配套还未完善，后期生活、交通等配套完善，将有一定的生纸空间。
2、海南购房风险，无论是交房时间、户型面积、配套等维度，购买期房都存在一定的风险，甚至于有的开发商不靠谱，卷款逃跑;配套设施未完善，只能看沙盘和置业顾问的讲解。
期房转让的步骤有哪些?1、签订预售合同。
期房转让前，转让人必须与海南房地产开发企业签订商品房预售合同，并在海南房地产管理机关进行预售登记。
2、书面通知开发商。
转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让时应该当取得海南房地产开发企业同意;已付清总价款的，转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知海南房地产开发企业，取得开发商的同意。
3、转让合同与登记。
转让人与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后进行预售变更登记。合同转让后，受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。
期房转让时有发生，其中有些人是由于海南购房后遇到突发情况急需用钱，才不得已将购买的期房转让;有些人则是以赚取差价牟利为目的购买期房。
海南观澜湖房地产。。。海南观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。
