摘要：西海岸买房，一般规定首套房贷款首付不低于百分之三十，而二套房贷款首付百分之六十，有时候还得看开发商有没有特殊规定。另外不同城市首付款额度也会有些许差异。西海岸买房贷款条件西海岸买房贷款...
首付是百分之多少 海南二手房，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
一般规定首套房贷款首付不低于百分之三十，而二套房贷款首付百分之六十，有时候还得看开发商有没有特殊规定。另外不同城市首付款额度也会有些许差异。
西海岸买房贷款首先要提交相关的申请西海岸购房的协议书正本，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明、开发商的收款帐号、海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件等等。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、西海岸购房协议书正本。
3、海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
西海岸买房贷款流程1、了解贷款政策：西海岸购房者在准备贷款西海岸买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、醉低贷款比例、醉高贷款额度等问题。
2、了解征信情况：征信情况是否良好关系到西海岸购房者是否能够成功获得贷款，因此醉好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。
3、了解银行：不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异，因此建议你要问问贷款的条件、利率、额度、批复时间、放款时间等，然后进行对比，选出一个划算的银行。
4、签订贷款合同：如果西海岸购房者符合贷款条件的，西海岸购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。
在申请贷款的时候西海岸购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、西海岸购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款：不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。
西海岸养老楼盘推荐
1、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，容积率1。
2、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，容积率0.79。
3、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，位于海南省海口市海甸二东路中段。
4、沁园·岭秀： 均价9500 元/㎡，沁园·岭秀位于沁园·岭秀，开发商是海南省农垦商贸实业总公司。
5、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，项目地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。
6、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），物业公司是海南锦成智慧社区物业管理有限公司。
7、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），物业费高层住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。
8、金外滩： 均价9220元/㎡，项目地址：海口市丽晶路20号。
9、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，产权年限70年。
10、京海花园： 均价7673元/㎡，京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，物业公司是新成海物业公司。
西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
