摘要:海南西海岸新房,开发商为了让楼盘卖相更好,往往会花心思把样板房弄得漂漂亮亮的,提升海南购房者在观赏样板房过程中的购买欲。作为海南购房者要知道怎么“看”样板房,才能避开里面一些坑呢?采光...
样板房怎么看?别被开发商套路了 西海岸房产,能用有限的钱,在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
开发商为了让楼盘卖相更好,往往会花心思把样板房弄得漂漂亮亮的,提升西海岸购房者在观赏样板房过程中的购买欲。作为西海岸购房者要知道怎么“看”样板房,才能避开里面一些坑呢?
采光
为了方便参观细节,样板间即使是白天的时候也是开着灯的,有的时候,就会让西海岸购房者对于样板间的采光产生错误的判断。
所以,我们在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉,看看正常情况下室内的采光情况。
看面积和家具
很多去看过精装房样板间的西海岸购房者都会发现,样板间的面积远比实际面积看起来大,及时建筑面积只有70平米,也显得十分宽敞。开发商常常用,拆墙、换玻璃、拆管线等方法让房屋面积比实际上大很多。
此外为了让房间看起来更大一点,开发商往往布置“迷你”版的家具。看房时醉好带上皮尺测量,除了要确认屋内家具的大小,还需要根据房屋大小进行设计后再买家具。如果是小户型,那就醉好自己定制家具尺寸。
看空间格局
所谓海南房子的空间格局也就是整体的户型结构,这对今后海南房子的装修来说是非常重要的,有的开发商直接将样板房的宽度、高度增加,也有把非承重墙打通,改成玻璃的,这样样板间看起来空间就大了很多。
所以西海岸购房者看样板间的时候还应该注意一下空间格局的问题,醉简单的方式就是拿着卷尺实际测量一下,再对照户型图来看整体结构。
注意管线
样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。此外出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。
所以,为了更好的了解房间的管线布置,小编建议西海岸购房者在看房的时候,向售楼人员问清楚管线是如何分布的、具体位置在哪里。
西海岸楼盘推荐
1、汇元江海汇: 均价21925元/㎡,汇元江海汇位于汇元江海汇,开发商是海南江海汇实业有限公司。
2、普罗旺斯假期: 均价12000元/㎡,普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号,
3、金隅大成·西溪里: 均价19500元/㎡,位于海南省海口市海甸二东路中段。
4、沁园·岭秀: 均价9500 元/㎡,沁园·岭秀位于海秀中路94号(紧邻金牛岭公园),绿化率。
5、秀山观海苑: 均价11000元/㎡,秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号,坐拥海口西海岸一线海景资源(距滨海西路仅350米,规划路现已可直通车),物业费1元/平米/月。
6、铭德华景苑: 均价16500元/㎡,铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)。
7、融创金城海口壹號: 均价27500元/㎡,融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道(勋亭路旁)。
8、金外滩: 均价9220元/㎡,金外滩位于海口市丽晶路20号,
9、海口中心: 均价20000元/㎡,海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号,周边商场有生生百货、紫荆百货、大润发广场。
10、京海花园: 均价7673元/㎡,京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园,物业费1.20元/平米/月。
西海岸是否纸得买?,西海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,西海岸房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。