摘要：龙华区买房，1、逾期交房：开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况和竣工验收情况。一旦发生开发商不能按期交...
海南买房要警惕开发商的哪些行为 海南龙华区买房，龙华区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、逾期交房：
开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况和竣工验收情况。一旦发生开发商不能按期交房时，海南购房者一般不能马上要求解除合同，海南购房者应给开发商一定的宽限期。
2、强制收费：
有些楼盘到了合同规定的交房期，不但没有政府验收的相关证件，还让业主缴纳燃气初装费等各种费用，而按照相关法规规定，水、电、天然气报装费一律划入商品海南房价内，实行一价清。
3、擅自修改规划：
此前有报道，某楼盘开发商单方面修改小区规划，前期宣传的花园景观未按约定修建，业主不满想要维权，可惜发现之前签定的海南购房合同中并未对此类规划细节做细致说明，维权行动也无法展开。
4、房屋面积缩水：
面积问题是购买毛坯房醉易出现的问题之一。很多楼盘往往都会用赠送面积来吸引客户，这种在业内被称为“偷面积”的行为的确成为了不少海南买房者购海南买房屋的重要衡量因素。还有些楼盘，特别是毛坯房交付的楼盘却在房屋落成后与原先展示给买家的样板间有着一定的差距。
遇到开发商延期交房的情况，海南购房者先要搞清楚开发商延期交房的问题所在，一定注意收集相关证据，例如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失，也应该一并保留。如果业主与开发商私下协商并没有达成统一的意见，那么海南购房者就可以拿着证据到法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。
龙华区楼盘排行
1、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，生活配套有建设银行、农业银行、中国银行。
2、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号。
3、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，位于海口滨海大道26号滨海公园旁。
4、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。
5、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，医院配套有假日海滩旅游区医务室 (707米)海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)；
6、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，绿化率60%。
7、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）。
8、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，物业公司是海南康居物业管理有限公司。
9、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，
10、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，物业费1.20元/平米/月。
龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
