摘要：龙华区养老，绿本房的产权年限一般是70年。需要注意的是绿本龙华区房产证是龙华区房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五...
绿本房是多少年的产权 龙华区房子，龙华区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
绿本房的产权年限一般是70年。需要注意的是绿本海南房产证是龙华区房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。
因为绿本海南房产证的房屋是国家的惠民政策性房屋，这种房屋是不能进行买卖的。但在不同的地方，海南房产证的颜色会不一样，比如旧的是绿色，新的是红色。
1、概念性质：
除了封面颜色的差别之外，红色海南房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房海南房产证，是海南房产所有权 和土地所有权合一的证。
绿本海南房产证全称《龙华区房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
2、能否转让、抵押：
红色海南房产证，表示龙华区购房者具有对该海南房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
绿本海南房产证的海南房产，海南房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
3、概念不同：
红本海南房产证：是海南房产所有权和土地所有权合一的证，就是海南房产证的意思，也是我们俗称的商品房。
绿本海南房产证：是只有海南房产所有权的证，就是没有海南房产证，也称之为产权证明。
只有红色海南房产证才能办理抵押贷款。当然绿本海南房产证也可以申请换成红色海南房产证，经房管局批准补交龙华区购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色海南房产证各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。
龙华区买房优势：龙华区房产，海口市龙华区地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。年平均气温23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相对湿度85%。常年以东北风和东风为主，年平均风速3.4米/秒。
