摘要:美兰区,要费用。海南房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母海南房产过户给子女如果选择海南房产赠与话,那么海南房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五...
房产证增加子女的名字要费用吗? 海南美兰区房产网,美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
要费用。美兰区房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母美兰区房产过户给子女如果选择美兰区房产赠与话,那么美兰区房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的美兰区房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟美兰区二手房交易税费是一样的。
赠予还涉及到以后美兰区房产出售时要上交美兰区房产评估纸20%的个税,银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是醉大的好处是自己申报交易价格,也不用支付美兰区房产评估费。
美兰区房产证加名的三种情况1、加配偶名字:夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地美兰区房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
2、加子女或父母的名字:如果美兰区房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到美兰区房地产交易中心对美兰区房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。
3、加无直系血缘关系的名字:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在美兰区房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,另外再费用上也要交纳得更多。
美兰区房产证加名字所需的证件材料和注意事项:
1、所需证件:美兰区房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
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