摘要：海南琼山区楼盘，单位宿舍也分为几种的，具体以海南房产证为准，部分仅享有使用权不具使用权，仅有使用权的不能交易过户等同小产权物业，未交易过的叫做房改房、经济适用房等 ，交易过程称为房...
单位宿舍是什么产权 海南买房，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。
单位宿舍也分为几种的，具体以琼山区房产证为准，部分仅享有使用权不具使用权，仅有使用权的不能交易过户等同小产权物业，未交易过的叫做房改房、经济适用房等.，交易过程称为房改房上市，之后就是商品房了。
如何查询海南二手房屋产权?1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。
琼山区买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。当然，除了这些必备的资料，在某些情况下卖房者还应该提供其他资料，例如：如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。
2、主动去琼山区房产管理部门查询海南二手房的产权状况。
去琼山区房产管理部门查询产权状况是醉好的方法，但是在这里要提醒海南购房者，一般只有业主和律师才可以去琼山区房产管理部门查询房屋产权，一般琼山区房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果海南购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询，或者要求卖房者一同去琼山区房产部门查询。
3、留意查询琼山区房产是否有债务负担。
海南购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
单位海南房子有琼山区房产证可以买卖吗?1、单位一般由国有单位组织，并提供自己的国有分配土地用于建房。国家将减少和免除一些税费，参与筹资的员工将获得部分或全部资金。卖光了。产权也可以由单位和员工共享。经过一段时间，过渡到员工的个人所有权是一种经济适用房。
2、首先，该单位已出售或无法申请琼山区房地产许可证。单位和房屋是企事业单位，以解决内部员工的住房问题。完成后，他们将以较低的价格转让给内部员工。单位不得在市场上自由转让，单位房屋的产权属于企业事业单位的整体产权。员工只购买使用该物业的权利，并且该物业没有完整的财产权。因此，该单位没有独立的财产登记证。
3、其次，单位房间取决于卖方(业主)是否拥有所有基本产权(琼山区房地产证书、土地使用证)，还取决于该单位是否有特殊限制。只有在获得琼山区房地产管理部门出售许可证后才能买卖。
海南琼山区新房。。。海南琼山区买房优势：琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北醉大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。
