摘要：东海岸，十五个工作日后。东海岸房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到东海岸房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。二手房...
东海岸二手房过户后多长时间能再过户 海南房产信息网，东海岸买房时，大家醉关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
十五个工作日后。海南房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到海南房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。
1、对交易房屋产权进行调查。
东海岸购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、买卖双方签订东海岸二手房买卖合同。
无论是海南房产赠与还是买卖，都需要进行海南房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是东海岸二手房买卖合同。东海岸二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，海南房地产权属证书名称和编号，海南房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，海南房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，海南房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
3、评估海南房产。
正常情况下，海南房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
4、办理贷款。
若东海岸购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是东海岸二手房交易中耗时长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
5、向海南房地产管理部门提出过户申请。
东海岸二手房买卖双方持海南房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向海南房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
6、海南房地产管理部门核查。
海南房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
7、缴纳契税等东海岸二手房交易税费。
8、海南房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到海南房产管理部门领取海南房地产权证书。
东海岸买房优势：海南房子，海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。
