摘要:海口市房价,在高海口市房价与高房贷利率的双重压力下,海口市购房者的海南买房压力可是越来越大了。为了减轻房贷压力,越来越多的海口市购房者都纷纷选择了公积金贷款海南买房。与商业贷款相比,公积金贷款利率可...
致购房者:公积金贷款买房的5大弊病 海口市新房,海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
在高海口市房价与高房贷利率的双重压力下,海口购房者的海南买房压力可是越来越大了。为了减轻房贷压力,越来越多的海口购房者都纷纷选择了公积金贷款海南买房。与商业贷款相比,公积金贷款利率可是要低很多,那么是不是就此可以认为公积金贷款海南买房就一定好呢?其实不然,公积金贷款海南买房不可不知的5大弊病,你知道吗?
1、短期难批
稍有经验的海口购房者都知道,公积金贷款审批流程比较繁琐,这也就导致房贷很难快速获批。如果你的交款时间比较紧迫,那就选择商业贷款吧,要知道一旦无法按时交款,那可就算违约了,此时海口购房定金可是不退还的。
2、会被嫌弃
正因为公积金贷款放贷较慢,不利于快速回笼资金,因此,不少开发商都会十分嫌弃公积金贷款海南买房。在楼市火热时,如果你坚持要使用公积金贷款海南买房,那么恐怕开发商可就不会为你提供服务了。
3、缴存限制
不是你交了住房公积金,就可以使用公积金贷款海南买房。一般来说,多数城市都存在这样的规定,只有连续足额缴存住房公积金满6个月以上,才能申请公积金贷款。如果你缴存时间较短,那可是无法使用公积金贷款海南买房的。
4、额度较低
无论你的审贷条件多么优质,公积金贷款额度都不会太高,因为这是住房公积金政策规定。换言之,如果你对贷款额度要求较高,那么你还是放弃公积金贷款,选择商业贷款吧。
5、余额足够
公积金账户余额可是会影响公积金贷款的,就比如当你的公积金账户余额为零时,这也就意味着你无法获得公积金贷款了。所以,大家在申请公积金贷款前醉好别乱动账户余额。
不得不说,使用公积金贷款海南买房确实可以减轻海口购房者的房贷压力,但是这并不意味着使用公积金贷款海南买房一定好。
海口房产。。。海南海口买房优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。