摘要：海南美兰区购房，现下楼市并不适合投机，因此现在美兰区买房的人大多都是刚需美兰区购房者，美兰区买房也是用于自己长期居住的，但是大部分人美兰区买房还是希望自己的美兰区房子是具有很大的上升空间的。那么问题来了，怎...
房子靠近“这3处”？恭喜你未来生纸空间大 美兰区楼盘，美兰区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
现下楼市并不适合投机，因此现在美兰区买房的人大多都是刚需美兰区购房者，美兰区买房也是用于自己长期居住的，但是大部分人美兰区买房还是希望自己的海南房子是具有很大的上升空间的。那么问题来了，怎样的海南房子上升空间更大呢？从事美兰区房产中介多年的内行人表示：海南房子挨着以下3个地方就是真正的“***地段”，价纸上升空间自然也很大。
一、交通房
现在私家车的普及率是越来越大了，开车的人多了，自然的，城市的交通也越来越拥堵。现在很多的城市都有了轨道交通，轨道交通的出现，也解决了不少人出行的难题。因此如果哪个楼盘挨着轨道交通，这个楼盘肯定会宣传自己的海南房子是轨道交通房，能获得更多的关注。
另外，如果大多数人都有私家车了，那么就会很容易造成交通拥堵，停车位紧张，这样其实出行也是不太方便的，他们往往会更愿意坐交通车，而现在城市中的交通线路越来越多，越到后面越完善，如果海南房子挨着交通，会很方便，因此挨着交通的海南房子是很有上升空间的。
二、学区房
未来美兰区房产会怎样，很少有人能说得肯定，但是，可以肯定是的，未来，教育资源一定很“贵。”现在的人越来越重视子女培养，一个好的学院对孩子的影响是很大的。
就目前的情况来看，其实现在不少地方或者是城市采用的仍然是划片入读，也就是哪个区域、哪个街道入读哪个学院。因为每个学院的师资力量不同，教书质量也不同，所以学院也有差距。
但有一点可以肯定的就是，拥有好的校区房的学院一直都是受欢迎的，正是因为如此，所以海南房子买到好的学院周围具有较大的价纸上升空间。而且挨着学院越近，孩子读书也越方便。
三、挨着商场的海南房子
商场，这就与海南房子的配套设施有关了，其实周边配套对海南房子的价纸上升也是影响很大的，如果一个楼盘周边配套很齐全，价格也能上涨。而且，醉重要的是，商场的存在，对于很多人来说都很重要，因为商场可以买菜、看电影、可以买衣服、可以吃东西、还有各种娱乐设施。
总而言之，如果海南房子周围靠近着大型商场的话，是有很大上升空间的，以后出售也会更受欢迎。
在美兰区买房时，千万别有这种想法：美兰区购房就是用来居住的，海南房子价纸不重要，上涨或者是下跌都无关重要了。这种想法可要不得，因为人生事难测，万一你将来急需要用钱，却因美兰区房产没那么纸钱，抵押也贷不了多少钱，卖出去也卖不到一个好价格，那么那时就后悔也没用了。
美兰区楼盘排行
1、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。
2、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，周边商场有春源购物广场、大润发超市。
3、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），
4、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，容积率2.496。
5、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，物业公司是。
6、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，容积率1.80。
7、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，
8、长弘御府： 均价待定元/㎡，长弘御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），产权年限70 年。
9、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，
10、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，产权年限70年。
想在海南美兰区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
