摘要：海南美兰区新房，贷款海南买房当然可以自己选择银行，不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来...
买房贷款能自己选银行吗 美兰区房产网，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
贷款海南买房当然可以自己选择银行，不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择醉为适合自己的一家银行。
1、看贷款利率折扣：
不同的贷款银行以及不同的贷款方式，美兰区购房者申请房贷能够获得的贷款利率都是不一样的，所以在选择贷款银行的时候，美兰区购房者还要结合贷款利率来看。目前的房贷基准利率为4.9%，不少银行会在基准利率的基础上上浮一些，也会根据房贷市场大环境设定利率折扣，所以不同银行之间的贷款利率差别就出现了，对于美兰区购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。
2、看工作效率：
不同的银行，其内部的组织结构也不相同，那么在审批贷款的时候流程也会有所差别，美兰区购房者申请银行贷款需要的时间也有了差别，其实这就是一个银行的工作效率决定的。美兰区购房者在选择贷款银行的时候可以结合身边办理过银行贷款的朋友来看，主要就是看在借款人正确提交材料后，审批贷款所需的时间，时间越短，对贷款人越有利。
3、看贷款优惠门槛：
大家可不要以为如今都是通过银行贷款的方式购买的美兰区房子了，银行贷款这么抢手，能够申请下来贷款就不错了，还敢要求贷款优惠。但其实银行也是有一些贷款优惠政策的，不过银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，比如说有些银行会有一些理财产品，如果想要申请贷款获得折扣，那么就需要购买该银行的理财产品。
4、看还款规定：
不少朋友通过银行贷款的方式购海南买美兰区房子实属无奈，全款海南买房是在压力太大，也别是购买自住房的朋友，申请了银行贷款之后都有想过要提前还款。关于提前还贷，有的银行对还款时间有严格的规定，所以大家在选择贷款银行的时候还要注意这一点，有些贷款银行会收取一定比例的违约金，希望贷款人注意这一点。
美兰区楼盘推荐
1、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，楼盘卖点，交通便利，东面通过新东大桥连接东海岸，由此去往美兰机场车程很短，海南211工程——海南大学、三甲级医院——海口市人民医院、白沙门公园、家乐福超市、白沙门高尔夫俱乐部，景山中学、二十五小等，南面通过新埠桥连接海口市中心城区，可到达国贸、国兴、海秀商圈。。
2、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，物业公司是。
3、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），楼盘亮点，商圈环绕，配套精良，生活环境优越。。
4、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，
5、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，物业费1.00元/平米/月。
6、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路。
7、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，容积率1.2。
8、长弘御府： 均价待定元/㎡，长弘御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），
9、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，
10、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，周边娱乐有红城湖公园 (164米)府城三角公园 (678米)琼山影剧院 (751米)。
美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
