摘要：海南海口房产网，不管是购买新房还是二手房，收房都是非常重要的一步，并且海口房子只有经过了海南购房者的验收之后，海南购房者才能放心办理接房手续，自己才能开始对海口房子的装修进行规划，早日搬进海口房子...
收房时要注意哪些细节？你知道具体步骤吗， 海口市购房，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不管是购买海口新房还是海南二手房，收房都是非常重要的一步，并且海口市房子只有经过了海南购房者的验收之后，海南购房者才能放心办理接房手续，自己才能开始对海口市房子的装修进行规划，早日搬进海口市房子里面去，收房是非常关键的一步，如果海口市房子有什么问题，醉好在收房的时候就发现，今天小编就来讲讲，收房时要注意哪些细节？你知道具体步骤吗？
1、注意收房流程
收房是非常关键的一步，但其实现在很多人在收房之前都是不知道具体的流程的，醉终收房的时候都不是按照正常的收房流程来办理房屋交接手续的。为避免在收房的过程中遇到问题，海南购房者醉好是提前了解清楚收房的详细步骤和流程，收房的正常流程应该是先验房然后签收房手续，这里海南购房者就要注意了，有的小区交房时，开发商要求业主先办理手续再去验收房屋，海南购房者可以拒绝。
2、注意交房文件
开始收房之前，海南购房者一定要搞清楚开发商是否具备房屋交接的资格，开发商在交付房屋之前必须要经过相关部门的验收，所以收房时海南购房者一定要查看开发商交房文件是否齐全。收房时检查的证件主要是《建筑工程竣工备案表》，如果开发商通过了相关部门的验收，就会有这份资料，另外海南购房者要注意看房屋是否具有质量保证书和使用说明书，以便确认房屋各个部分的保质期。
3、注意房屋质量
收房的重中之重就是检查房屋的质量问题，如果房屋存在质量问题肯定是不能接房的，海南购房者在验收房屋之前，可以先了解一下房屋验收的内容。在了解了验收房屋的具体细节之后，才好针对验收的内容准备一些小工具，比如说墙面、地面、门窗等，还要注意电线管道、防水等隐蔽工程就需要一定的技巧才能验收了，海南购房者在收房的时候可以一边验收一边做好记录。
4、注意费用问题
收房的时候一般还需要交纳一些费用，有些海南购房者不知情，等到需要交费的时候却没带钱，就浪费了自己的时间和精力了，通常在收房后缴纳物业费，如果在售房的时候发现海口市房子质量有问题，那就先不办接房手续，相关的费用也刻意先不交。有一些物业公司要求也住在收房前先交一年的物业费才能进海口新房验收，海南购房者要知道验收房屋的时候要学会拒绝，不能被他人牵着鼻子走。
很多海南购房者都以为办理完了贷款手续，海南购房流程也就结束了，但现在购买期房的话，就算是办理完了贷款手续，海南购房者也还需要等待很长一段时间才能接房，只有真正接房入住并且拿到海口房产证了，整个流程才算结束了，以上就是关于收房时要注意哪些细节的介绍了。
海南海口买房。。。海南海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
